ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P2

Доходность 13,8% годовых - эффективная: биржа считает, что все купоны вы вложите обратно под ту же ставку и додержите бумагу до погашения. Если тратить купоны, а не реинвестировать, фактический результат будет ниже.

Как считается доходность →

Продать бумаги эмитенту можно только по заявке через брокера. 28 мая 2035 - дата выкупа, а не срок подачи: заявку подают раньше, обычно за 1-2 недели, срок уточните у брокера. Если заявку не подать, облигация продолжит обращаться по новой ставке, которую эмитент объявит до оферты, вплоть до погашения 28 ноября 2050.

Как устроена оферта →

28 ноября 2026, 4,22 ₽ на облигацию. Чтобы получить этот купон, облигацию нужно купить не позднее 26 ноября 2026: реестр фиксируют 27 ноября 2026, а сделка рассчитывается на следующий рабочий день.

Как устроен купон →

АКРА - AAA(RU) (выпуску, 20.05.2026). Наивысшая надёжность по национальной шкале. Рейтинг выражает мнение агентства и не гарантирует выплат.

Как читать кредитный рейтинг →

Каждые 92 дня, 4 раза в год, сейчас 4,22 ₽ за выплату. После каждой амортизации сумма купона в рублях уменьшается вместе с номиналом.

Как устроен купон →

218,53 ₽ по цене закрытия на момент сборки страницы: цена 215,32 ₽ плюс накопленный купонный доход 3,21 ₽, без комиссии брокера. Статус квалифицированного инвестора не нужен.

Что такое НКД →

Номинал возвращают частями: 8% 28 февраля 2021, 8% 28 мая 2021, 6% 28 августа 2021, 6% 28 ноября 2021, 5% 28 февраля 2022, 3% 28 мая 2022, 3% 28 августа 2022, 3% 28 ноября 2022, 3% 28 февраля 2023, 3% 28 мая 2023, 3% 28 августа 2023, 3% 28 ноября 2023, 2% 28 февраля 2024, 2% 28 мая 2024, 2% 28 августа 2024, 2% 28 ноября 2024, 2% 28 февраля 2025, 1% 28 мая 2025, 1% 28 августа 2025, 2% 28 ноября 2025, 2% 28 февраля 2026, 1% 28 мая 2026, 1% 28 августа 2026, 0% 28 ноября 2026, 0% 28 февраля 2027, 0% 28 мая 2027, 0% 28 августа 2027, 0% 28 ноября 2027, 0% 28 февраля 2028, 0% 28 мая 2028, 0% 28 августа 2028, 0% 28 ноября 2028, 0% 28 февраля 2029, 0% 28 мая 2029, 0% 28 августа 2029, 0% 28 ноября 2029, 0% 28 февраля 2030, 0% 28 мая 2030, 0% 28 августа 2030, 0% 28 ноября 2030, 0% 28 февраля 2031, 0% 28 мая 2031, 0% 28 августа 2031, 0% 28 ноября 2031, 0% 28 февраля 2032, 0% 28 мая 2032, 0% 28 августа 2032, 0% 28 ноября 2032, 0% 28 февраля 2033, 0% 28 мая 2033, 0% 28 августа 2033, 0% 28 ноября 2033, 0% 28 февраля 2034, 0% 28 мая 2034, 0% 28 августа 2034, 0% 28 ноября 2034, 0% 28 февраля 2035, 0% 28 мая 2035, 0% 28 августа 2035, 0% 28 ноября 2035, 0% 28 февраля 2036, 0% 28 мая 2036, 0% 28 августа 2036, 0% 28 ноября 2036, 0% 28 февраля 2037, 0% 28 мая 2037, 0% 28 августа 2037, 0% 28 ноября 2037, 0% 28 февраля 2038, 0% 28 мая 2038, 0% 28 августа 2038, 0% 28 ноября 2038, 0% 28 февраля 2039, 0% 28 мая 2039, 0% 28 августа 2039, 0% 28 ноября 2039, 0% 28 февраля 2040, 0% 28 мая 2040, 0% 28 августа 2040, 0% 28 ноября 2040, 0% 28 февраля 2041, 0% 28 мая 2041, 0% 28 августа 2041, 0% 28 ноября 2041, 0% 28 февраля 2042, 0% 28 мая 2042, 0% 28 августа 2042, 0% 28 ноября 2042, 0% 28 февраля 2043, 0% 28 мая 2043, 0% 28 августа 2043, 0% 28 ноября 2043, 0% 28 февраля 2044, 0% 28 мая 2044, 0% 28 августа 2044, 0% 28 ноября 2044, 0% 28 февраля 2045, 0% 28 мая 2045, 0% 28 августа 2045, 0% 28 ноября 2045, 0% 28 февраля 2046, 0% 28 мая 2046, 0% 28 августа 2046, 0% 28 ноября 2046, 0% 28 февраля 2047, 0% 28 мая 2047, 0% 28 августа 2047, 0% 28 ноября 2047, 0% 28 февраля 2048, 0% 28 мая 2048, 0% 28 августа 2048, 0% 28 ноября 2048, 0% 28 февраля 2049, 0% 28 мая 2049, 0% 28 августа 2049, 0% 28 ноября 2049, 0% 28 февраля 2050, 0% 28 мая 2050, 0% 28 августа 2050, 28% 28 ноября 2050. Деньги приходят на счёт вместе с купоном, а купон дальше считается от оставшегося номинала.

Как работает амортизация →

НДФЛ 13%, с инвестиционного дохода свыше 2,4 млн ₽ за год - 15%. Налог удерживает брокер при выплате: с купона 4,22 ₽ придёт 3,67 ₽.

Налоги на облигации →