Облигации ДОМ.РФ Ипотечный агент

ООО "ДОМ.РФ Ипотечный агент"Секьюритизация

89 выпусков облигаций

AAA

Рейтинг оригинатора «ДОМ.РФ»АКРА · 03.07.2026 · прогноз стабильный

Эксперт РА AAA

Долг на бирже2,33 трлн ₽89 выпусков

Доходность облигаций15,5%медиана, 3,8% - 19,2%

Премия к ОФЗ+0,2 п.п.в отрасли +2,8 п.п.

Вернуть за 12 мес2,1 млрд ₽0% долга, с офертами

Средний купон10,1%фикс, взвешен по объёму

Последний выпуск1 окт 2026купон 14,67%

Выпуски облигаций

10 из 89


ИА ДОМ 9P2фиксаморт.	9,50%	10,19%	93,25%	14,87%	+0,3 п.п.	-	05.04.2029через 2,4 г.	7,0 млрд ₽	39 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P10фиксаморт.	7,00%	-	-	-	-	-	28.07.2031через 4,7 г.	1,4 млрд ₽	-	-
ИАДОМ Б1P9фиксаморт.	7,65%	9,21%	83,06%	15,68%	+0,5 п.п.	-	28.08.2031через 4,8 г.	3,7 млрд ₽	12 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P12фиксаморт.	5,50%	6,95%	79,11%	15,55%	+0,4 п.п.	-	28.08.2031через 4,8 г.	715,6 млн ₽	2 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P15фиксаморт.	7,83%	-	-	-	-	-	28.09.2031через 4,9 г.	5,0 млрд ₽	-	-
ИАДОМ 1P11фиксаморт.	6,80%	8,42%	80,75%	14,98%	-0,4 п.п.	-	28.10.2031через 5,0 г.	20,5 млрд ₽	233 ₽	-
ИАДОМ 1P13флоатераморт.	14,65%	14,98%	97,77%	16,63%	+1,3 п.п.	-	28.10.2031через 5,0 г.	2,4 млрд ₽	11 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P14аморт.	-	-	82,31%	15,28%	-0,1 п.п.	-	28.11.2031через 5,1 г.	28,7 млрд ₽	2 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P17фиксаморт.	6,80%	8,49%	80,12%	15,54%	+0,2 п.п.	-	28.11.2031через 5,1 г.	13,3 млрд ₽	16 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P16фиксаморт.	7,65%	8,50%	90,05%	11,80%	-	-	28.11.2031через 5,1 г.	86,9 млрд ₽	6 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P18флоатераморт.квал	14,40%	14,79%	97,37%	16,69%	+1,3 п.п.	-	28.05.2032через 5,6 г.	3,4 млрд ₽	9 тыс ₽	-
sИАДОМ1P19флоатераморт.квал	14,65%	14,99%	97,76%	16,57%	+1,2 п.п.	-	28.06.2032через 5,6 г.	3,7 млрд ₽	289 ₽	-
ИАДОМ 1P20аморт.	-	-	80,02%	16,77%	+1,4 п.п.	-	28.06.2032через 5,6 г.	74,6 млрд ₽	112 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P21фиксаморт.	8,20%	10,18%	80,53%	15,81%	+0,3 п.п.	-	28.07.2032через 5,7 г.	1,3 млрд ₽	241 ₽	-
ИАДОМ 1P22флоатераморт.квал	14,60%	14,97%	97,50%	16,55%	+1,1 п.п.	-	28.09.2032через 5,9 г.	4,1 млрд ₽	410 ₽	-
ИАДОМ 1P23фиксаморт.	8,00%	10,12%	79,05%	15,49%	-0,0 п.п.	-	28.09.2032через 5,9 г.	3,0 млрд ₽	973 ₽	-
ИАДОМ 1P24фиксаморт.	7,85%	-	-	-	-	-	28.09.2032через 5,9 г.	5,7 млрд ₽	-	-
ИАДОМ 1P31аморт.	-	-	91,20%	12,04%	-	-	28.09.2032через 5,9 г.	29,5 млрд ₽	145 ₽	-
ИАДОМ 1P28фиксаморт.	7,75%	9,54%	81,26%	15,17%	-0,3 п.п.	-	28.09.2032через 5,9 г.	24,8 млрд ₽	389 ₽	-
ИАДОМ 1P25фиксаморт.	9,35%	10,92%	85,61%	15,49%	+0,1 п.п.	-	28.10.2032через 6,0 г.	2,5 млрд ₽	11 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P30фиксаморт.	9,46%	11,28%	83,87%	16,24%	+0,8 п.п.	-	28.10.2032через 6,0 г.	2,3 млрд ₽	218 ₽	-
sИАДОМ1P26флоатераморт.квал	14,47%	14,91%	97,07%	16,55%	+1,1 п.п.	-	28.11.2032через 6,1 г.	3,6 млрд ₽	12 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P27фиксаморт.	7,40%	9,21%	80,32%	15,31%	-0,1 п.п.	-	28.11.2032через 6,1 г.	10,7 млрд ₽	527 ₽	-
ИАДОМ 1P29флоатераморт.квал	15,70%	15,60%	100,61%	16,63%	+1,2 п.п.	-	28.11.2032через 6,1 г.	30,2 млрд ₽	2 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P32флоатераморт.квал	14,70%	15,04%	97,77%	16,59%	+1,1 п.п.	-	28.11.2032через 6,1 г.	3,9 млрд ₽	4 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P33фиксаморт.	8,60%	10,43%	82,49%	15,58%	+0,1 п.п.	-	28.03.2033через 6,4 г.	9,3 млрд ₽	4 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P34флоатераморт.квал	14,90%	15,16%	98,27%	16,58%	+1,0 п.п.	-	28.06.2033через 6,6 г.	12,5 млрд ₽	1 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P36аморт.	-	-	84,80%	15,90%	+0,5 п.п.	-	28.06.2033через 6,6 г.	106 млрд ₽	343 тыс ₽	-
sИАДОМ1P37аморт.	-	-	95,81%	6,66%	-	-	23.09.2033через 6,9 г.	20,9 млрд ₽	4 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P38фиксаморт.	7,85%	-	-	-	-	-	28.09.2033через 6,9 г.	4,1 млрд ₽	-	-
ИАДОМ 1P42аморт.	-	-	86,40%	16,39%	+1,0 п.п.	-	28.09.2033через 6,9 г.	135 млрд ₽	228 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P41фиксаморт.	7,80%	9,29%	84,00%	13,69%	-1,9 п.п.	-	28.09.2033через 6,9 г.	14,3 млрд ₽	636 ₽	-
ИАДОМ 1P39флоатераморт.	15,86%	15,68%	101,12%	16,63%	+1,2 п.п.	-	28.11.2033через 7,1 г.	34,0 млрд ₽	7 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P40фиксаморт.	9,00%	10,15%	88,66%	13,50%	-2,0 п.п.	-	28.11.2033через 7,1 г.	67,4 млрд ₽	27 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P43аморт.	-	-	101,50%	5,22%	-	-	28.11.2033через 7,1 г.	33,0 млрд ₽	578 ₽	-
ДОМРФИА 03аморт.	-	-	213,88%	-	-	-	28.10.2037через 11,0 г.	94,2 млн ₽	5 тыс ₽	-
ИА ДОМ 4P1фиксаморт.	6,50%	5,08%	127,99%	-	-	-	28.05.2040через 13,6 г.	444,6 млн ₽	167 ₽	-
ДОМРФИА 04аморт.	-	-	368,63%	-	-	-	28.04.2042через 15,5 г.	274,8 млн ₽	11 тыс ₽	-
ИА ДОМ 5P2фиксаморт.	8,00%	9,28%	86,21%	15,03%	-0,1 п.п.	-	28.04.2043через 16,5 г.	651,3 млн ₽	2 тыс ₽	-
ИА ДОМ 8P2фиксаморт.	9,28%	9,88%	93,91%	13,39%	-1,4 п.п.	-	28.12.2044через 18,1 г.	428,8 млн ₽	4 тыс ₽	-
ИА ДОМ 5P1фиксаморт.	6,50%	7,95%	81,77%	13,26%	-2,3 п.п.	-	28.04.2045через 18,5 г.	1,4 млрд ₽	84 тыс ₽	-
ИАДОМ Б1P1фиксаморт.	6,05%	-	-	-	-	-	28.10.2045через 19,0 г.	1,8 млрд ₽	-	-
ИА ДОМ14P2фиксаморт.	5,75%	-	-	-	-	-	28.05.2047через 20,6 г.	1,3 млрд ₽	-	-
ИА ДОМ 4P2фиксаморт.	8,30%	9,09%	91,30%	13,86%	-1,0 п.п.	-	28.09.2047через 20,9 г.	369,2 млн ₽	5 тыс ₽	-
ИА ДОМ 6P2фиксаморт.	9,95%	10,64%	93,55%	14,71%	-0,0 п.п.	-	28.05.2048через 21,6 г.	6,2 млрд ₽	91 тыс ₽	-
ИА ДОМ 7P2аморт.	-	-	89,11%	15,40%	+0,2 п.п.	-	28.06.2048через 21,6 г.	7,0 млрд ₽	111 ₽	-
ИА ДОМ15P2фиксаморт.	5,90%	7,20%	81,94%	14,06%	-1,2 п.п.	-	28.05.2049через 22,6 г.	2,7 млрд ₽	428 ₽	-
ИАДОМ Б1P7фиксаморт.	6,90%	8,22%	83,95%	14,09%	-1,2 п.п.	-	28.06.2049через 22,6 г.	2,8 млрд ₽	11 тыс ₽	-
ИА ДОМ12P2аморт.	-	-	-	-	-	-	28.07.2049через 22,7 г.	4,1 млрд ₽	-	-
ДОМРФИА 01аморт.	-	-	-	-	-	-	28.09.2049через 22,9 г.	4,9 млрд ₽	-	-
ИА ДОМ10P2аморт.	-	-	88,03%	14,68%	-0,6 п.п.	-	28.09.2049через 22,9 г.	13,6 млрд ₽	15 тыс ₽	-
ИАДОМ Б1P3фиксаморт.	6,00%	7,43%	80,80%	13,94%	-1,4 п.п.	-	28.12.2049через 23,1 г.	3,3 млрд ₽	27 тыс ₽	-
ИА ДОМ11P2фиксаморт.	7,10%	8,66%	82,00%	14,46%	-0,9 п.п.	-	28.01.2050через 23,2 г.	790,6 млн ₽	5 тыс ₽	-
ИА ДОМ13P2аморт.	8,85%	9,22%	95,99%	10,90%	-	-	07.05.2050через 23,5 г.	14,8 млрд ₽	5 тыс ₽	-
ИА ДОМ17P2фиксаморт.	5,20%	6,68%	77,88%	14,19%	-1,2 п.п.	-	28.11.2050через 24,1 г.	1,8 млрд ₽	754 ₽	-
ИАДОМ Б1P2фиксаморт.	6,05%	7,77%	77,86%	13,84%	-1,7 п.п.	-	28.11.2050через 24,1 г.	2,8 млрд ₽	4 тыс ₽	-
ИА ДОМ18P2фиксаморт.	5,85%	7,50%	78,02%	14,15%	-1,3 п.п.	-	28.02.2051через 24,3 г.	3,6 млрд ₽	6 тыс ₽	-
ИАДОМ Б1P5фиксаморт.	6,40%	7,98%	80,21%	14,32%	-1,1 п.п.	-	28.03.2051через 24,4 г.	12,4 млрд ₽	894 ₽	-
ИАДОМ Б1P8фиксаморт.	6,95%	8,98%	77,43%	14,47%	-1,2 п.п.	-	28.04.2051через 24,5 г.	1,6 млрд ₽	17 тыс ₽	-
ИАДОМ Б1P6аморт.	-	-	81,80%	15,53%	+0,1 п.п.	-	28.05.2051через 24,6 г.	13,0 млрд ₽	266 ₽	-
ИАДОМ Б1P4фиксаморт.	7,90%	9,59%	82,40%	15,26%	-0,1 п.п.	-	28.06.2051через 24,6 г.	44,6 млрд ₽	95 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P47флоатераморт.	15,30%	15,51%	98,65%	16,88%	+1,3 п.п.	-	28.05.2053через 26,6 г.	38,5 млрд ₽	37 ₽	-
ИАДОМ 1P51фиксаморт.	9,60%	-	-	-	-	-	28.10.2054через 28,0 г.	1,5 млрд ₽	-	-
ИАДОМ 1P48фиксаморт.	8,50%	9,96%	85,32%	13,75%	-1,8 п.п.	-	28.11.2054через 28,1 г.	70,7 млрд ₽	3 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P44аморт.	-	-	96,40%	7,72%	-	-	23.12.2054через 28,1 г.	46,3 млрд ₽	92 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P45флоатераморт.	14,80%	15,18%	97,52%	16,64%	+1,0 п.п.	-	28.04.2055через 28,5 г.	3,2 млрд ₽	77 ₽	-
ИАДОМ 1P50аморт.	-	-	94,77%	7,83%	-	-	23.05.2055через 28,5 г.	24,7 млрд ₽	156 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P49аморт.	-	-	90,25%	17,25%	+1,9 п.п.	-	28.08.2055через 28,8 г.	51,6 млрд ₽	557 ₽	-
ИАДОМ 1P35флоатераморт.	14,60%	15,05%	97,00%	16,47%	+0,7 п.п.	-	28.09.2055через 28,9 г.	17,0 млрд ₽	302 ₽	-
ИАДОМ 1P54флоатераморт.	14,96%	14,94%	100,15%	15,98%	+0,3 п.п.	-	28.10.2055через 29,0 г.	30,8 млрд ₽	41 ₽	-
ИАДОМ 1P52аморт.	-	-	100,00%	3,82%	-	-	28.11.2055через 29,1 г.	54,6 млрд ₽	160 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P58флоатераморт.	14,90%	14,88%	100,11%	15,93%	+0,2 п.п.	-	28.11.2055через 29,1 г.	59,4 млрд ₽	43 ₽	-
ИАДОМ 1P53флоатераморт.	14,50%	14,92%	97,18%	16,27%	+0,4 п.п.	-	28.12.2055через 29,1 г.	5,8 млрд ₽	409 ₽	-
ИАДОМ 1P56фиксаморт.	8,40%	10,25%	81,98%	15,51%	+0,0 п.п.	-	28.12.2055через 29,1 г.	70,3 млрд ₽	3 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P46аморт.	-	-	100,00%	14,68%	-0,6 п.п.	-	28.02.2056через 29,3 г.	98,0 млрд ₽	269 ₽	-
ИАДОМ 1P55аморт.	-	-	94,50%	19,15%	+4,1 п.п.	-	28.04.2056через 29,5 г.	52,8 млрд ₽	9 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P57аморт.	-	-	99,14%	4,34%	-	-	28.04.2056через 29,5 г.	93,5 млрд ₽	59 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P60аморт.	-	-	102,50%	4,28%	-	-	28.09.2056через 29,9 г.	143 млрд ₽	4 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P59аморт.	-	-	99,58%	17,97%	+3,2 п.п.	-	28.11.2056через 30,1 г.	32,1 млрд ₽	4 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P61аморт.	15,00%	15,31%	98,00%	16,60%	+0,7 п.п.	-	28.11.2056через 30,1 г.	10,0 млрд ₽	4 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P62аморт.	15,35%	15,43%	99,46%	16,61%	+0,7 п.п.	-	28.12.2056через 30,1 г.	25,4 млрд ₽	9 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P66аморт.	15,06%	15,06%	100,00%	16,14%	+0,3 п.п.	-	28.12.2056через 30,1 г.	52,3 млрд ₽	5 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P67аморт.	15,28%	15,40%	99,22%	16,60%	+0,7 п.п.	-	28.02.2057через 30,3 г.	23,2 млрд ₽	4 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P63аморт.	14,36%	14,96%	95,98%	16,39%	+0,5 п.п.	-	28.03.2057через 30,4 г.	58,9 млрд ₽	2 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P68аморт.	14,23%	14,73%	96,59%	16,09%	+0,2 п.п.	-	28.05.2057через 30,6 г.	19,9 млрд ₽	45 ₽	-
ИАДОМ 1P70фикс	14,67%	14,97%	98,02%	16,13%	+0,1 п.п.	-	28.07.2057через 30,7 г.	30,2 млрд ₽	5 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P69фиксаморт.	15,85%	15,84%	100,04%	17,02%	+2,6 п.п.	-	28.08.2057через 30,8 г.	9,3 млрд ₽	589 тыс ₽	-
ИАДОМ 1P65аморт.	-	-	-	-	-	-	28.02.2060через 33,3 г.	149 млрд ₽	-	-
ИАДОМ 1P64аморт.	-	-	-	-	-	-	28.04.2060через 33,5 г.	99,9 млрд ₽	-	-

Доходность флоатеров со значком ≈ посчитана при сегодняшней ставке. Премия к ОФЗ - разница с кривой бескупонной доходности на срок выпуска.

Когда гасить долг

Пик - 2056: 507 млрд ₽, 22% долга. За ближайшие 12 месяцев - 2,1 млрд ₽.

погашениеамортизация

20300выплат нет

20340выплат нет

20350выплат нет

20360выплат нет

20380выплат нет

20390выплат нет

20410выплат нет

20460выплат нет

20520выплат нет

20580выплат нет

20590выплат нет

Выпуск с офертой put отнесён к дате оферты: в неё держатели вправе предъявить бумаги к выкупу. Купоны в график не входят. Наведите на строку или клетку - покажем выпуски.

Что изменилось

за годПришлём в Телеграм, MAX или на почту, когда рейтинг компании понизят, повысят или отзовут, выйдет новый выпуск или выпуски переведут в режим Д

01.10.202614 выпусков размещенопоследний - ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P70Размещены

Кредитный рейтинг

Все рейтинги →

Действующей оценки у компании нет

Все действия · 4

30.09.2026Отозван АКРА
20.05.2026Подтверждён AAAАКРА
30.07.2025Отозван АКРА
30.05.2025Присвоен AAAАКРА

Что впереди

без купонов

9 нояАмортизацияИА ДОМ13P20,3% номинала281,1 млн ₽
11 янвАмортизацияИА ДОМ 9P20,7% номинала526,9 млн ₽
5 апрАмортизацияИА ДОМ 9P20,7% номинала476,5 млн ₽
5 июлАмортизацияИА ДОМ 9P20,6% номинала446,6 млн ₽
5 октАмортизацияИА ДОМ 9P20,6% номинала417,4 млн ₽
10 янвАмортизацияИА ДОМ 9P20,5% номинала386,0 млн ₽
5 апрАмортизацияИА ДОМ 9P20,5% номинала353,2 млн ₽
5 июлАмортизацияИА ДОМ 9P20,5% номинала326,2 млн ₽
5 октАмортизацияИА ДОМ 9P20,4% номинала305,8 млн ₽

Календарь всех событий →

Вне основных режимов торгов

ДОДОМ РФ ИА 001Pдо 28.12.2039

обращаются, но не на основных досках

Компании группы

ДОМ.РФоригинатор - родитель

отдельные юрлица, долг не складывается

Кто рядом

Специализированное финансовое общество ВСМ Инвест - Второй1 выпуск

Специализированное финансовое общество ВСМ Инвест - Первый1 выпуск

Специализированное финансовое общество Свой Капитал - Финтех18,3%

Специализированное финансовое общество ТЕМП1 выпуск

СФО БКС Структурные Ноты20 выпусков

СФО ВТБ РКС Олимп16,3%

СФО ВТБ РКС Эталон11,1%

СФО Румберг10 выпусков

Все компании отрасли →

О компании

ДОМ.РФ Ипотечный агент - компания группы ДОМ.РФ, созданная для секьюритизации ипотеки. Выкупает у банков права требования по ипотечным кредитам и выпускает облигации с ипотечным покрытием, обеспеченные залогом закладных. По закону об ипотечных ценных бумагах это специализированная организация с ограниченным риском банкротства: её исключительный вид деятельности - работа с ипотечными требованиями и эмиссия таких облигаций. На Мосбирже в обращении 89 выпусков облигаций на 2,33 трлн ₽.

Средний купон по фиксированным выпускам - 10,1% годовых, 15 выпусков с плавающим купоном. Погашения - с 5 апреля 2029 по 28 апреля 2060.

Своего кредитного рейтинга у компании нет. Рейтинг оригинатора «ДОМ.РФ»: AAA от АКРА, AAA от Эксперт РА.

Вопросы о ДОМ.РФ Ипотечный агент

Почему у компании ДОМ.РФ Ипотечный агент нет своего кредитного рейтинга?

Действующей оценки агентств у самой компании нет. Компания создана под сделку секьюритизации: по её облигациям платят из пула активов, который передал оригинатор. Рейтинг оригинатора «ДОМ.РФ» - АКРА AAA (3 июля 2026); Эксперт РА AAA (18 июня 2026). Это ориентир по риску, а не оценка самой компании.

Сколько облигаций у компании ДОМ.РФ Ипотечный агент в обращении?

На Мосбирже торгуется 89 выпусков на 2,33 трлн ₽ по номиналу. Полный список с доходностью - в таблице выше.

Когда ДОМ.РФ Ипотечный агент гасит облигации?

Ближайшее погашение - 5 апреля 2029, последнее - 28 апреля 2060. Больше всего нужно вернуть в 2056 году: 507 млрд ₽ с учётом оферт.

Под какую ставку занимает ДОМ.РФ Ипотечный агент?

Средний купон по фиксированным выпускам - 10,1% годовых, взвешенный по объёму. Последний выпуск размещён 1 октября 2026 под 14,67%.

Можно ли купить облигации компании ДОМ.РФ Ипотечный агент без статуса квала?

82 из 89 выпусков доступны всем инвесторам, остальные - только квалифицированным.

Насколько надёжна компания ДОМ.РФ Ипотечный агент?

Мы не даём оценок и рекомендаций. Для самостоятельного вывода смотрите на рейтинг и его историю, на то, сколько долга нужно вернуть в ближайший год, и на премию к ОФЗ: чем она выше, тем больше риск видит рынок.

По темеДоходность к погашению Премия к ОФЗ Дюрация Оферта Амортизация

ПодборкиПогашение в 2032 году

Юридическое название: Общество с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Ипотечный агент"
ИНН: 7727290538
Отрасль: Секьюритизация
Раскрытие и отчётность: e-disclosure.ru ГИР БО ФНС