Избранное Портфель

ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P32

ДОМ.РФ Ипотечный агентСекьюритизацияТолько для квалифицированных инвесторов
Плавающий купонКупон ежемесячноАмортизацияВыкуп по оферте 28.11.2032ипотечное покрытие
AAA
Наивысшая надёжностьАКРА · выпуску · 20.05.2026
История
Цена97,77%0,00% · 627,45 ₽
Доходность к погашению 16,38%при ключевой ставке ЦБ 14,00%
ТКД 15,04%купон к цене
Купон8,01 ₽14,70% · 31 день
Разница с ОФЗ +1,1%ОФЗ 15,25%
Дюрация -
До погашения6,1 года28.11.2032

Мосбиржа, данные на 05.11.2026

Выплаты

Все 118
Каждые 31 день12 раз в год · 14,70% годовых · амортизация
28 ноября
8,01 ₽
через 23 дня, купить до 26 ноября
после НДФЛ 6,97 ₽
Номинал погашен на 36%остаток 642 ₽
Выплачено45 из 118
До оферты73 купона
Купоны за год96,12 ₽
Посчитать доходность с налогом и комиссией
ISIN
RU000A105NZ3
Номинал
1 000 ₽сейчас 642 ₽
Купонная ставка
14,70%
Тип купона
ПлавающийКС + 0,70%
Объём выпуска
3,9 млрд ₽
Размер купона
8,01 ₽
Размещение
23.12.2022
Периодичность
31 день12 раз в год
Погашение
28.11.2032
Амортизация
118 выплатс 28.02.2023
Оферта
выкуп 28.11.2032подача раньше, срок у брокера
НКД
2,33 ₽
Цена покупки одной бумаги
629,78 ₽
DM
+2,38%
Доступ
квалифицированным
Уровень листинга
1
Регистрационный номер
4B02-31-00307-R-001P
Номер программы
4-00307-R-001P-02E

О выпуске

ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P32 - биржевая облигация ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент». Выпуск на 3,9 млрд ₽ размещён 23 декабря 2022 и погашается 28 ноября 2032, номинал возвращают частями: 2% 28.02.2023, 1% 28.03.2023, 2% 28.04.2023, 1% 28.05.2023, 1% 28.06.2023, 1% 28.07.2023, 1% 28.08.2023, 1% 28.09.2023, 1% 28.10.2023, 1% 28.11.2023, 1% 28.12.2023, 1% 28.01.2024, 1% 28.02.2024, 1% 28.03.2024, 1% 28.04.2024, 1% 28.05.2024, 1% 28.06.2024, 1% 28.07.2024, 1% 28.08.2024, 1% 28.09.2024, 1% 28.10.2024, 1% 28.11.2024, 1% 28.12.2024, 1% 28.01.2025, 0% 28.02.2025, 1% 28.03.2025, 1% 28.04.2025, 1% 28.05.2025, 1% 28.06.2025, 0% 28.07.2025, 1% 28.08.2025, 1% 28.09.2025, 0% 28.10.2025, 1% 28.11.2025, 1% 28.12.2025, 1% 28.01.2026, 1% 28.02.2026, 1% 28.03.2026, 1% 28.04.2026, 1% 28.05.2026, 1% 28.06.2026, 0% 28.07.2026, 1% 28.08.2026, 1% 28.09.2026, 1% 28.10.2026, 0% 28.11.2026, 0% 28.12.2026, 0% 28.01.2027, 0% 28.02.2027, 0% 28.03.2027, 0% 28.04.2027, 0% 28.05.2027, 0% 28.06.2027, 0% 28.07.2027, 0% 28.08.2027, 0% 28.09.2027, 0% 28.10.2027, 0% 28.11.2027, 0% 28.12.2027, 0% 28.01.2028, 0% 28.02.2028, 0% 28.03.2028, 0% 28.04.2028, 0% 28.05.2028, 0% 28.06.2028, 0% 28.07.2028, 0% 28.08.2028, 0% 28.09.2028, 0% 28.10.2028, 0% 28.11.2028, 0% 28.12.2028, 0% 28.01.2029, 0% 28.02.2029, 0% 28.03.2029, 0% 28.04.2029, 0% 28.05.2029, 0% 28.06.2029, 0% 28.07.2029, 0% 28.08.2029, 0% 28.09.2029, 0% 28.10.2029, 0% 28.11.2029, 0% 28.12.2029, 0% 28.01.2030, 0% 28.02.2030, 0% 28.03.2030, 0% 28.04.2030, 0% 28.05.2030, 0% 28.06.2030, 0% 28.07.2030, 0% 28.08.2030, 0% 28.09.2030, 0% 28.10.2030, 0% 28.11.2030, 0% 28.12.2030, 0% 28.01.2031, 0% 28.02.2031, 0% 28.03.2031, 0% 28.04.2031, 0% 28.05.2031, 0% 28.06.2031, 0% 28.07.2031, 0% 28.08.2031, 0% 28.09.2031, 0% 28.10.2031, 0% 28.11.2031, 0% 28.12.2031, 0% 28.01.2032, 0% 28.02.2032, 0% 28.03.2032, 0% 28.04.2032, 0% 28.05.2032, 0% 28.06.2032, 0% 28.07.2032, 0% 28.08.2032, 0% 28.09.2032, 0% 28.10.2032, 64% 28.11.2032.

Купон плавающий: КС + 0,70%, выплачивается каждые 31 день. Ставка объявлена до оферты: 28 ноября 2032 эмитент выкупит по номиналу бумаги тех держателей, кто заранее подал заявку брокеру. Это дата выкупа, а не срок подачи: заявку подают раньше, обычно за 1-2 недели, срок уточните у брокера. Кредитный рейтинг: AAA(RU) от АКРА (выпуску). Выпуск доступен только квалифицированным инвесторам.

Вопросы о выпуске

Какая доходность у облигации ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P32?

Это доходность при допущении, что ключевая ставка ЦБ останется на сегодняшнем уровне (14,00% годовых). Мы берём объявленный ближайший купон, остальные считаем по формуле выпуска при этой базе, учитываем амортизацию и приводим потоки к сегодняшней цене. У бумаги с плавающим купоном точной доходности к погашению не бывает: будущие купоны зависят от решений ЦБ. Если ставка пойдёт вниз, реальный результат окажется ниже, если вверх - выше. Метрика, свободная от этого допущения, - дискаунт-маржин (DM) ниже на странице.

Как считается доходность →

Что будет, если не предъявить облигацию к оферте?

Продать бумаги эмитенту можно только по заявке через брокера. 28 ноября 2032 - дата выкупа, а не срок подачи: заявку подают раньше, обычно за 1-2 недели, срок уточните у брокера. Если заявку не подать, облигация продолжит обращаться по новой ставке, которую эмитент объявит до оферты, вплоть до погашения 28 ноября 2032.

Как устроена оферта →

Когда следующая выплата купона?

28 ноября 2026, 8,01 ₽ на облигацию. Чтобы получить этот купон, облигацию нужно купить не позднее 26 ноября 2026: реестр фиксируют 27 ноября 2026, а сделка рассчитывается на следующий рабочий день.

Как устроен купон →

Какой кредитный рейтинг у эмитента?

АКРА - AAA(RU) (выпуску, 20.05.2026). Наивысшая надёжность по национальной шкале. Рейтинг выражает мнение агентства и не гарантирует выплат.

Как читать кредитный рейтинг →

Как часто платят купон?

Каждые 31 день, 12 раз в год, сейчас 8,01 ₽ за выплату. После каждой амортизации сумма купона в рублях уменьшается вместе с номиналом.

Как устроен купон →

Сколько стоит одна облигация?

629,78 ₽ по цене закрытия на момент сборки страницы: цена 627,45 ₽ плюс накопленный купонный доход 2,33 ₽, без комиссии брокера. Купить могут только квалифицированные инвесторы.

Что такое НКД →

Что такое амортизация у этого выпуска?

Номинал возвращают частями: 2% 28 февраля 2023, 1% 28 марта 2023, 2% 28 апреля 2023, 1% 28 мая 2023, 1% 28 июня 2023, 1% 28 июля 2023, 1% 28 августа 2023, 1% 28 сентября 2023, 1% 28 октября 2023, 1% 28 ноября 2023, 1% 28 декабря 2023, 1% 28 января 2024, 1% 28 февраля 2024, 1% 28 марта 2024, 1% 28 апреля 2024, 1% 28 мая 2024, 1% 28 июня 2024, 1% 28 июля 2024, 1% 28 августа 2024, 1% 28 сентября 2024, 1% 28 октября 2024, 1% 28 ноября 2024, 1% 28 декабря 2024, 1% 28 января 2025, 0% 28 февраля 2025, 1% 28 марта 2025, 1% 28 апреля 2025, 1% 28 мая 2025, 1% 28 июня 2025, 0% 28 июля 2025, 1% 28 августа 2025, 1% 28 сентября 2025, 0% 28 октября 2025, 1% 28 ноября 2025, 1% 28 декабря 2025, 1% 28 января 2026, 1% 28 февраля 2026, 1% 28 марта 2026, 1% 28 апреля 2026, 1% 28 мая 2026, 1% 28 июня 2026, 0% 28 июля 2026, 1% 28 августа 2026, 1% 28 сентября 2026, 1% 28 октября 2026, 0% 28 ноября 2026, 0% 28 декабря 2026, 0% 28 января 2027, 0% 28 февраля 2027, 0% 28 марта 2027, 0% 28 апреля 2027, 0% 28 мая 2027, 0% 28 июня 2027, 0% 28 июля 2027, 0% 28 августа 2027, 0% 28 сентября 2027, 0% 28 октября 2027, 0% 28 ноября 2027, 0% 28 декабря 2027, 0% 28 января 2028, 0% 28 февраля 2028, 0% 28 марта 2028, 0% 28 апреля 2028, 0% 28 мая 2028, 0% 28 июня 2028, 0% 28 июля 2028, 0% 28 августа 2028, 0% 28 сентября 2028, 0% 28 октября 2028, 0% 28 ноября 2028, 0% 28 декабря 2028, 0% 28 января 2029, 0% 28 февраля 2029, 0% 28 марта 2029, 0% 28 апреля 2029, 0% 28 мая 2029, 0% 28 июня 2029, 0% 28 июля 2029, 0% 28 августа 2029, 0% 28 сентября 2029, 0% 28 октября 2029, 0% 28 ноября 2029, 0% 28 декабря 2029, 0% 28 января 2030, 0% 28 февраля 2030, 0% 28 марта 2030, 0% 28 апреля 2030, 0% 28 мая 2030, 0% 28 июня 2030, 0% 28 июля 2030, 0% 28 августа 2030, 0% 28 сентября 2030, 0% 28 октября 2030, 0% 28 ноября 2030, 0% 28 декабря 2030, 0% 28 января 2031, 0% 28 февраля 2031, 0% 28 марта 2031, 0% 28 апреля 2031, 0% 28 мая 2031, 0% 28 июня 2031, 0% 28 июля 2031, 0% 28 августа 2031, 0% 28 сентября 2031, 0% 28 октября 2031, 0% 28 ноября 2031, 0% 28 декабря 2031, 0% 28 января 2032, 0% 28 февраля 2032, 0% 28 марта 2032, 0% 28 апреля 2032, 0% 28 мая 2032, 0% 28 июня 2032, 0% 28 июля 2032, 0% 28 августа 2032, 0% 28 сентября 2032, 0% 28 октября 2032, 64% 28 ноября 2032. Деньги приходят на счёт вместе с купоном, а купон дальше считается от оставшегося номинала.

Как работает амортизация →

Как облагается купон?

НДФЛ 13%, с инвестиционного дохода свыше 2,4 млн ₽ за год - 15%. Налог удерживает брокер при выплате: с купона 8,01 ₽ придёт 6,97 ₽.

Налоги на облигации →

По темеДоходность к погашениюКупонная и текущая доходностьРазница с ОФЗАмортизацияОфертаКредитный рейтинг
ПодборкиВсе флоатерыИстория ключевой ставкиС ежемесячным купономС рейтингом AAAНадёжные облигацииПогашение в 2032 годуОблигации с амортизацией