ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P60

Доходность 4,3% годовых - эффективная: биржа считает, что все купоны вы вложите обратно под ту же ставку и додержите бумагу до погашения. Если тратить купоны, а не реинвестировать, фактический результат будет ниже.

Как считается доходность →

Продать бумаги эмитенту можно только по заявке через брокера. 28 июня 2049 - дата выкупа, а не срок подачи: заявку подают раньше, обычно за 1-2 недели, срок уточните у брокера. Если заявку не подать, облигация продолжит обращаться по новой ставке, которую эмитент объявит до оферты, вплоть до погашения 28 сентября 2056.

Как устроена оферта →

28 декабря 2026, сумму объявят позже. Чтобы получить этот купон, облигацию нужно купить не позднее 24 декабря 2026: реестр фиксируют 25 декабря 2026, а сделка рассчитывается на следующий рабочий день.

Как устроен купон →

Агентства не оценивали ни этот выпуск, ни его эмитента. Эмитент создан под сделку секьюритизации: по бумаге платят из пула активов, который передал оригинатор. Рейтинг оригинатора «ДОМ.РФ» - АКРА AAA(RU) (03.07.2026); Эксперт РА ruAAA (18.06.2026). Это ориентир по риску, а не оценка самой бумаги.

Как читать кредитный рейтинг →

Каждые 91 день, 4 раза в год. После каждой амортизации сумма купона в рублях уменьшается вместе с номиналом.

Как устроен купон →

966,70 ₽ по цене закрытия на момент сборки страницы: цена 966,70 ₽ плюс накопленный купонный доход 0 ₽, без комиссии брокера. Статус квалифицированного инвестора не нужен.

Что такое НКД →

Номинал возвращают частями: 2% 28 марта 2026, 2% 28 июня 2026, 2% 28 сентября 2026, 0% 28 декабря 2026, 0% 28 марта 2027, 0% 28 июня 2027, 0% 28 сентября 2027, 0% 28 декабря 2027, 0% 28 марта 2028, 0% 28 июня 2028, 0% 28 сентября 2028, 0% 28 декабря 2028, 0% 28 марта 2029, 0% 28 июня 2029, 0% 28 сентября 2029, 0% 28 декабря 2029, 0% 28 марта 2030, 0% 28 июня 2030, 0% 28 сентября 2030, 0% 28 декабря 2030, 0% 28 марта 2031, 0% 28 июня 2031, 0% 28 сентября 2031, 0% 28 декабря 2031, 0% 28 марта 2032, 0% 28 июня 2032, 0% 28 сентября 2032, 0% 28 декабря 2032, 0% 28 марта 2033, 0% 28 июня 2033, 0% 28 сентября 2033, 0% 28 декабря 2033, 0% 28 марта 2034, 0% 28 июня 2034, 0% 28 сентября 2034, 0% 28 декабря 2034, 0% 28 марта 2035, 0% 28 июня 2035, 0% 28 сентября 2035, 0% 28 декабря 2035, 0% 28 марта 2036, 0% 28 июня 2036, 0% 28 сентября 2036, 0% 28 декабря 2036, 0% 28 марта 2037, 0% 28 июня 2037, 0% 28 сентября 2037, 0% 28 декабря 2037, 0% 28 марта 2038, 0% 28 июня 2038, 0% 28 сентября 2038, 0% 28 декабря 2038, 0% 28 марта 2039, 0% 28 июня 2039, 0% 28 сентября 2039, 0% 28 декабря 2039, 0% 28 марта 2040, 0% 28 июня 2040, 0% 28 сентября 2040, 0% 28 декабря 2040, 0% 28 марта 2041, 0% 28 июня 2041, 0% 28 сентября 2041, 0% 28 декабря 2041, 0% 28 марта 2042, 0% 28 июня 2042, 0% 28 сентября 2042, 0% 28 декабря 2042, 0% 28 марта 2043, 0% 28 июня 2043, 0% 28 сентября 2043, 0% 28 декабря 2043, 0% 28 марта 2044, 0% 28 июня 2044, 0% 28 сентября 2044, 0% 28 декабря 2044, 0% 28 марта 2045, 0% 28 июня 2045, 0% 28 сентября 2045, 0% 28 декабря 2045, 0% 28 марта 2046, 0% 28 июня 2046, 0% 28 сентября 2046, 0% 28 декабря 2046, 0% 28 марта 2047, 0% 28 июня 2047, 0% 28 сентября 2047, 0% 28 декабря 2047, 0% 28 марта 2048, 0% 28 июня 2048, 0% 28 сентября 2048, 0% 28 декабря 2048, 0% 28 марта 2049, 0% 28 июня 2049, 0% 28 сентября 2049, 0% 28 декабря 2049, 0% 28 марта 2050, 0% 28 июня 2050, 0% 28 сентября 2050, 0% 28 декабря 2050, 0% 28 марта 2051, 0% 28 июня 2051, 0% 28 сентября 2051, 0% 28 декабря 2051, 0% 28 марта 2052, 0% 28 июня 2052, 0% 28 сентября 2052, 0% 28 декабря 2052, 0% 28 марта 2053, 0% 28 июня 2053, 0% 28 сентября 2053, 0% 28 декабря 2053, 0% 28 марта 2054, 0% 28 июня 2054, 0% 28 сентября 2054, 0% 28 декабря 2054, 0% 28 марта 2055, 0% 28 июня 2055, 0% 28 сентября 2055, 0% 28 декабря 2055, 0% 28 марта 2056, 0% 28 июня 2056, 94% 28 сентября 2056. Деньги приходят на счёт вместе с купоном, а купон дальше считается от оставшегося номинала.

Как работает амортизация →

НДФЛ 13%, с инвестиционного дохода свыше 2,4 млн ₽ за год - 15%. Налог удерживает брокер при выплате.

Налоги на облигации →