Telegram-канал
Фонды недвижимости/ЗПИФДОМ.РФ

ЗПИФДОМ.РФ

ДОМ.РФ Управление активами

ЗПИФ недвижимости ДОМ.РФ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в арендное жилье + облигации, среди арендаторов указаны Физлица — аренда жилья (розничная и корпоративная). На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A0JXP78Арендное жилье + облигацииНеквал84 проектаВыплаты каждые 90 дней

Данные требуют проверки: расчётная стоимость пая в раскрытии УК противоречит стоимости чистых активов, дисконт считать нельзя

Доходность выплат2,4 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность350,5 %выплаты и изменение цены за 12 месяцев
Цена пая11 750,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП1 981,13 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП-493,1 %премия к РСП
Выплаты90 дней4 выплат в год
Выплата на пай69,53 ₽последняя известная
СЧА103,0 млрд ₽стоимость чистых активов
Срок фонда—по правилам фонда
Комиссия УКНет данныхв год и от дохода пайщика
Выплат в год4по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты84 проектаДолгНет данныхДоходность за месяц0,2 %После налога60,49 ₽
Ближайшая отсечка27.08.2026Выплат в год4АрендаторФизлица — аренда жилья (розничная и корпоративная)Занято арендатором-
Управляющая компанияДОМ.РФ Управление активамиИндексация арендыПо решению УКМаркет-мейкер-Стабильность выплатСредняя
ДоступДоступен неквалифицированным инвесторамСтруктура владенияНет данныхСрок аренды-Долг к СЧАНет данных
Краткое названиеЗПИФДОМ.РФКод MOEXRU000A0JXP78ISINRU000A0JXP78Номер регистрации-
Начало торгов17.05.2017Стоимость метра-Общая площадь-Пайщиков-
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды ДОМ.РФ Управление активами

Что находится внутри фонда

ЗПИФДОМ.РФ владеет объектом: арендное жилье + облигации.

Якорный арендаторФизлица — аренда жилья (розничная и корпоративная)
Индексация арендыПо решению УК
Периодичность выплатЕжеквартально
Выплата на пай69,53 ₽
Стабильность выплатСредняя

Арендное жилье + облигации

ТипАрендное жилье + облигации
Объектов84 проекта
ДолгНет данных
Управляющая компанияДОМ.РФ Управление активами
Срок фонда—

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Лаймовая линия - цена MOEX, пунктир - текущая РСП

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

ЗПИФДОМ.РФ за 12 месяцев
350,5 %

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат2,4 %
Период12 месяцев

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
69,53 ₽
Периодичность90 дней
Выплат в год4
После НДФЛ 13%60,49 ₽
Доходность за месяц0,2 %
Доходность выплат2,4 % годовых
Стабильность выплатСредняя
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра27.02.202669,53 ₽
БлижайшаяОжидаемая фиксация27.08.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация25.11.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация23.02.2027Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация24.05.2027Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

ЗПИФДОМ.РФ: цена, выплаты и состав фонда

ЗПИФ недвижимости ДОМ.РФ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в арендное жилье + облигации, среди арендаторов указаны Физлица — аренда жилья (розничная и корпоративная). На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - ДОМ.РФ Управление активами. В составе: Арендное жилье + облигации. Количество объектов: 84 проекта. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.