ЗПИФ Атриум
Вложения фонда: помещение в ТЦ Атриум с Летуаль. Арендатор: Л'Этуаль. Выплаты по правилам ежемесячно, последняя - 30.06.2026.
Доходность
Выплаты пайщикам
- Последняя
- 20,37 ₽реестр 30.06.2026
- Следующая, оценка
- ≈ 20,37 ₽реестр ≈ 30.11.2026
- Выплат в год
- 12по правилам фонда
- После НДФЛ
- 17,72 ₽с последней выплаты, по ставке 13%
В журнале выплаты с июн 2026: управляющая компания не публикует историю выплат, поэтому более ранних здесь нет.
Что лежит в фонде
Арендатор: Л'Этуаль. Долга у фонда нет. Индексация аренды - по решению УК.
Оценку объектов и площадь управляющая компания на сайте не публикует, поэтому их здесь нет.
Параметры фонда
- Управляющая компания
- ВЕЛЕС ТРАСТ
- Тип
- закрытый ПИФ, паи торгуются на Мосбирже
- Срок фонда
- до 31.01.2036осталось 9 лет 3 мес.
- Выплаты
- 12 раз в годпо правилам фонда
- Стабильность выплат
- средняя
- Доступ
- всем инвесторам
- Комиссия
- УК 1% от СЧА + инфраструктура до 1,5%
- Спецдепозитарий
- СД «Партнёр»
- Документы
- Страница у УКМосбиржа
Торги и размер
- Оборот за день
- 234 тыс. ₽в среднем за 30 дней, торги 22 дня из 22
- Маркет-мейкер
- нетзаявки только от других пайщиков
- Минимальная покупка
- 1 пай · 3 170,00 ₽
- Расчётная стоимость пая
- 2 015,11 ₽считает УК
- Чистые активы
- 2,6 млрд ₽по данным УК
- Начало торгов
- 08.06.2011
Фонд и рыночные ориентиры
- Атриум с выплатами+50,5%
- Денежный рынок · LQDT+15,5%
- Вклад · топ-10 банков+13,1%
- ОФЗ с купонами · RGBITR+8,3%
- Инфляция · ИПЦ+6,3%
- Акции с дивидендами · MCFTR+3,6%
У фонда учтены выплаты с июн 2026, раньше выплат в журнале нет - результат может быть занижен. Вклад - текущая максимальная ставка топ-10 банков, ИПЦ - инфляция за 12 месяцев по данным Банка России; LQDT, RGBITR и MCFTR - Мосбиржа.
Похожие фонды
| Фонд | Доходность выплат | Цена к РСП |
|---|---|---|
| ЗПИФ АтриумВЕЛЕС ТРАСТ | 7,7% | премия 57,3% |
| ЗПИФ ПерловскийТРЦ · ВЕЛЕС ТРАСТ | 13,2% | премия 2,6% |
Что за фонд ЗПИФ Атриум
ЗПИФ Атриум (Закрытый Паевой Инвестиционный Фонд Недвижимости «АТРИУМ») - закрытый паевой фонд под управлением ВЕЛЕС ТРАСТ. Вложения фонда: помещение в ТЦ Атриум с Летуаль, 1 объект. Доход - аренда, арендаторы: Л'Этуаль. Паи торгуются на Мосбирже, купить их может любой инвестор с брокерским счётом. Срок фонда - до 31.01.2036: после него объекты продают, а деньги делят между пайщиками по числу паёв. Перед покупкой важно сопоставить денежный поток фонда с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.
Вопросы о фонде
Какая доходность у ЗПИФ Атриум?
При текущей цене пая выплаты дают 7,7% годовых до НДФЛ: последняя известная выплата, умноженная на число выплат в год и делённая на цену пая. Будущие выплаты могут быть другими: они зависят от арендного дохода за период.
Как часто фонд платит доход?
По правилам фонда - 12 выплат в год, ежемесячно. Размер каждой зависит от арендного дохода, даты определяет управляющая компания. Подробнее: откуда берутся выплаты ЗПИФ.
Что такое РСП и дисконт к ней?
РСП - расчётная стоимость пая: чистые активы фонда, делённые на число паёв, по оценке независимого оценщика. Сейчас пай дороже РСП на 57,3% (премия). Дисконт сам по себе не обещает рост цены. Подробнее: что такое СЧА и РСП и почему пай торгуется с дисконтом.
Кому доступны паи?
Всем: паи доступны неквалифицированным инвесторам, их покупают на Мосбирже через брокерский счёт.