ПИФАКТИВ20
ЗПИФ АКТИВО ДВАДЦАТЬ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в трц, среди арендаторов указаны Бургер Кинг, Лэтуаль, Детский мир, Глория Джинс. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.
Расширенные параметры
| Объекты | 1 | Долг | Нет | Доходность за месяц | — | После налога | 831,62 ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ближайшая отсечка | ≈ 31.08.2026 | Выплат в год | 12 | Арендатор | Бургер Кинг, Лэтуаль, Детский мир, Глория Джинс | Занято арендатором | - |
| Управляющая компания | Активо (под управлением Альфа-Капитал) | Индексация аренды | По решению УК | Маркет-мейкер | Нет | Стабильность выплат | Средняя |
| Доступ | Доступен неквалифицированным инвесторам | Структура владения | Нет данных | Срок аренды | - | Долг к СЧА | Нет |
| Краткое название | ПИФАКТИВ20 | Код MOEX | RU000A1092L4 | ISIN | RU000A1092L4 | Номер регистрации | - |
| Начало торгов | 26.09.2024 | Стоимость метра | - | Общая площадь | - | Пайщиков | - |
Что находится внутри фонда
ПИФАКТИВ20 владеет объектом: трц.
Якорный арендаторБургер Кинг, Лэтуаль, Детский мир, Глория Джинс
Индексация арендыПо решению УК
Периодичность выплатЕжемесячно
Выплата на пай955,88 ₽
Стабильность выплатСредняя
ТРЦ
ТипТРЦ
Объектов1
ДолгНет
Управляющая компанияАктиво (под управлением Альфа-Капитал)
Срок фонда30.04.2039
Цена пая
Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.
Динамика цены
Биржевая цена пая, пунктиром - расчётная стоимость пая
Загружаем историю торгов...
Полная доходность фонда
Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.
-23,2%
Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.
Доходность выплат14,3 %
Период12 месяцев
Фонд и рыночные ориентиры
Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.
ПИФАКТИВ20с выплатами
-23,2%
Денежный рынокLQDT за 12 месяцев
загрузка...
Вкладмаксимальная ставка топ-10
загрузка...
Акции с дивидендамиMCFTR - индекс полной доходности
загрузка...
ОФЗ с купонамиRGBITR - индекс полной доходности
загрузка...
ИнфляцияИПЦ за 12 месяцев
загрузка...
Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.
Выплаты пайщикам
Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.
955,88 ₽
Периодичность30 дней
Выплат в год12
После НДФЛ 13%831,62 ₽
Доходность за месяц-
Доходность выплат- годовых
Стабильность выплатСредняя
| Статус | Событие | Дата | Сумма на пай |
|---|---|---|---|
| Прошедшая | Фиксация реестра | 30.06.2026 | 955,88 ₽ |
| Расчётная | Ожидаемая фиксация | 31.08.2026 | Будет объявлена |
| Расчетная | Следующая фиксация | 30.09.2026 | Будет объявлена |
| Расчетная | Следующая фиксация | 30.10.2026 | Будет объявлена |
| Расчетная | Следующая фиксация | 29.11.2026 | Будет объявлена |
Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.
Сравнение с похожими фондами
Фонды того же сегмента с регулярными выплатами.
| Фонд | Цена | Доходность выплат | РСП | Дисконт | Долг |
|---|---|---|---|---|---|
| ПИФАКТИВ20 | 80 000 ₽ | 14,3 % | 99 476,66 ₽ | 19,6 % | Нет |
| СоврАрБиз2 | 235 000 ₽ | 8,0 % | 243 356,35 ₽ | 3,4 % | Нет |
| Перловский | 1 365 ₽ | 8,7 % | 1 507,89 ₽ | 9,5 % | Нет |
ПИФАКТИВ20: цена, выплаты и состав фонда
ЗПИФ АКТИВО ДВАДЦАТЬ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в трц, среди арендаторов указаны Бургер Кинг, Лэтуаль, Детский мир, Глория Джинс. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - Активо. В составе: ТРЦ. Количество объектов: 1. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.