ЗПИФ ВИМ РД 2
Вложения фонда: склады + офисы. Арендаторы: VK, ПИК, OZON, Деловые линии. Выплаты по правилам раз в квартал, последняя - 31.07.2026.
Выплаты пайщикам
- Последняя
- 3 190,93 ₽реестр 31.07.2026
- Следующая, оценка
- ≈ 3 190,93 ₽реестр ≈ 05.11.2026
- Выплат в год
- 4по правилам фонда
- После НДФЛ
- 2 776,11 ₽с последней выплаты, по ставке 13%
В журнале выплаты с июл 2025: управляющая компания не публикует историю выплат, поэтому более ранних здесь нет.
Что лежит в фонде
Арендаторы: VK, ПИК, OZON, Деловые линии. Долга у фонда нет. Индексация аренды - по соглашению сторон.
- Складской комплексоценка на 27.08.20268,8 млрд ₽42%
- Деловой квартал Серебряный фонтаноценка на 30.04.20266,3 млрд ₽30%
- БЦ Кубикоценка на 20.03.20262,3 млрд ₽11%
- БЦ Primiumоценка на 27.08.20261,9 млрд ₽9%
- БЦ Skylightоценка на 31.07.20261,7 млрд ₽8%
Параметры фонда
- Управляющая компания
- ВТБ ВИМ
- Тип
- закрытый ПИФ, паи торгуются на Мосбирже
- Срок фонда
- до 01.07.2030осталось 3 года 8 мес.
- Выплаты
- 4 раза в годпо правилам фонда
- Стабильность выплат
- средняя
- Доступ
- всем инвесторам
- Комиссия
- УК 2% от СЧА + инфраструктура ~0,5%
- Спецдепозитарий
- СДК «Гарант»
- Документы
- Страница у УКМосбиржа
Торги и размер
- Маркет-мейкер
- нетзаявки только от других пайщиков
- Расчётная стоимость пая
- 130 464,15 ₽на 30.10.2026, считает УК
- Чистые активы
- 25,7 млрд ₽на 31.08.2026
- Начало торгов
- 10.11.2021
Похожие фонды
| Фонд | Доходность выплат | Цена к РСП |
|---|---|---|
| ЗПИФ ВИМ РД 2Склады + офисы · ВТБ ВИМ | - | нет сделок |
| ЗПИФ ВИМ РДСклады + офисы · ВТБ ВИМ | 14,3% | дисконт 23,4% |
Что за фонд ЗПИФ ВИМ РД 2
ЗПИФ ВИМ РД 2 (Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «РД 2») - закрытый паевой фонд под управлением ВТБ ВИМ. Вложения фонда: склады + офисы, 5 объектов. Доход - аренда, арендаторы: VK, ПИК, OZON, Деловые линии. Паи торгуются на Мосбирже, купить их может любой инвестор с брокерским счётом. Срок фонда - до 01.07.2030: после него объекты продают, а деньги делят между пайщиками по числу паёв. Перед покупкой важно сопоставить денежный поток фонда с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.
Вопросы о фонде
Какая доходность у ЗПИФ ВИМ РД 2?
Посчитать доходность выплат пока не из чего: нет биржевой цены пая или данных о выплатах фонда. Как только они появятся, цифра встанет в ленту вверху страницы.
Как часто фонд платит доход?
По правилам фонда - 4 выплаты в год, раз в квартал. Размер каждой зависит от арендного дохода, даты определяет управляющая компания. Подробнее: откуда берутся выплаты ЗПИФ.
Что такое РСП и дисконт к ней?
РСП - расчётная стоимость пая: чистые активы фонда, делённые на число паёв, по оценке независимого оценщика. Дисконт сам по себе не обещает рост цены. Подробнее: что такое СЧА и РСП и почему пай торгуется с дисконтом.
Кому доступны паи?
Всем: паи доступны неквалифицированным инвесторам, их покупают на Мосбирже через брокерский счёт.