ЗПИФ ДОМ.РФ ФЖН-1

ЗПИФ комбинированныйДОМ.РФ Управление активамина бирже с 24.07.2025до 01.01.2031

Закрытый паевой фонд ДОМ.РФ Управление активами: состав имущества управляющая компания не раскрывает. Регулярных выплат пайщикам по данным управляющей компании нет.

Для квалифицированныхRU000A10BT42

Доходность за год+19,1%только цена пая

Срок фондадо 01.01.2031по правилам фонда

На биржес 24.07.2025начало торгов

ДОМ.РФ ФЖН-1

Доходность

до налога

ПериодЦена пая

1 месяц+1,1%

3 месяца+4,5%

6 месяцев+9,1%

1 год+19,1%

Параметры фонда

правила фонда, Банк России, УК

Управляющая компания: ДОМ.РФ Управление активами
Тип: закрытый ПИФ, паи торгуются на Мосбирже
Срок фонда: до 01.01.2031осталось 4 года 2 мес.
Доступ: только квалифицированным
Спецдепозитарий: Центральный депозитарий фондов
Документы: Мосбиржа

Торги и размер

Мосбиржа, УК

Оборот за день: 77,1 тыс. ₽в среднем за 30 дней, торги 18 дней из 18
Минимальная покупка: 1 пай · 1 264,90 ₽
Начало торгов: 24.07.2025

Фонд и рыночные ориентиры

за 12 месяцев

ДОМ.РФ ФЖН-1+19,1%
Денежный рынок · LQDT+15,5%
Вклад · топ-10 банков+13,1%
ОФЗ с купонами · RGBITR+8,3%
Инфляция · ИПЦ+6,3%
Акции с дивидендами · MCFTR+3,6%

Вклад - текущая максимальная ставка топ-10 банков, ИПЦ - инфляция за 12 месяцев по данным Банка России; LQDT, RGBITR и MCFTR - Мосбиржа.

Фонд	Доходность выплат	Цена к РСП	Чистые активы
ЗПИФ ДОМ.РФ ФЖН-1ДОМ.РФ Управление активами	-	-	-
ЗПИФ недвижимости ДОМ.РФАрендное жилье + облигации · ДОМ.РФ Управление активами	1,9%	-	102 млрд ₽

Что за фонд ЗПИФ ДОМ.РФ ФЖН-1

ЗПИФ ДОМ.РФ ФЖН-1 (Закрытый паевой инвестиционный фонд комбинированный «ДОМ.РФ финансирование жилой недвижимости-1») - закрытый паевой фонд под управлением ДОМ.РФ Управление активами. Паи торгуются на Мосбирже, купить их могут только квалифицированные инвесторы. Срок фонда - до 01.01.2031: после него объекты продают, а деньги делят между пайщиками по числу паёв. Перед покупкой важно сопоставить денежный поток фонда с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.

Вопросы о фонде

Какая доходность у ЗПИФ ДОМ.РФ ФЖН-1?

Посчитать доходность выплат пока не из чего: нет биржевой цены пая или данных о выплатах фонда. Как только они появятся, цифра встанет в ленту вверху страницы.

Как часто фонд платит доход?

Данных о регулярных выплатах нет: не все ЗПИФ распределяют доход пайщикам, часть вкладывает его обратно в объекты. Подробнее: откуда берутся выплаты ЗПИФ.

Что такое РСП и дисконт к ней?

РСП - расчётная стоимость пая: чистые активы фонда, делённые на число паёв, по оценке независимого оценщика. Дисконт сам по себе не обещает рост цены. Подробнее: что такое СЧА и РСП и почему пай торгуется с дисконтом.

Кому доступны паи?

Только квалифицированным инвесторам: без статуса брокер не даст купить пай на бирже.