Telegram-канал
Фонды недвижимости/ПИФАКТИВ21

ПИФАКТИВ21

Альфа-Капитал

ЗПИФ АКТИВО ДВАДЦАТЬ ОДИН - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склад (была выплата ндс в начале), среди арендаторов указаны Деловые линии. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A10CLY1Склад (была выплата ндс в начале)Неквал1 объектВыплаты каждые 30 дней
Доходность выплат9,3 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность-фонд торгуется 10 мес., данных за 12 месяцев ещё нет
Цена пая165 000,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП104 101,87 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП-58,5 %премия к РСП
Выплаты30 дней12 выплат в год
Выплата на пай1 277,81 ₽последняя известная
СЧА990,0 млн ₽стоимость чистых активов
Срок фонда29.02.2040по правилам фонда
Комиссия УКАктиво 8,5% от ЧОДв год и от дохода пайщика
Выплат в год12по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты1ДолгНетДоходность за месяц0,7 %После налога1 111,70 ₽
Ближайшая отсечка30.08.2026Выплат в год12АрендаторДеловые линииЗанято арендатором-
Управляющая компанияАльфа-КапиталИндексация арендыПо решению УКМаркет-мейкерНетСтабильность выплатСредняя
ДоступДоступен неквалифицированным инвесторамСтруктура владенияНет данныхСрок аренды-Долг к СЧАНет
Краткое названиеПИФАКТИВ21Код MOEXRU000A10CLY1ISINRU000A10CLY1Номер регистрации-
Начало торгов29.09.2025Стоимость метра-Общая площадь-Пайщиков-
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды Активо

Что находится внутри фонда

ПИФАКТИВ21 владеет объектом: склад (была выплата ндс в начале).

Якорный арендаторДеловые линии
Индексация арендыПо решению УК
Периодичность выплатЕжемесячно
Выплата на пай1 277,81 ₽
Стабильность выплатСредняя

Склад (была выплата ндс в начале)

ТипСклад (была выплата ндс в начале)
Объектов1
ДолгНет
Управляющая компанияАльфа-Капитал
Срок фонда29.02.2040

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Лаймовая линия - цена MOEX, пунктир - текущая РСП

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

ПИФАКТИВ21 за 12 месяцев
-

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат9,3 %
Период12 месяцев

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
1 277,81 ₽
Периодичность30 дней
Выплат в год12
После НДФЛ 13%1 111,70 ₽
Доходность за месяц0,7 %
Доходность выплат9,3 % годовых
Стабильность выплатСредняя
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра30.06.20261 277,81 ₽
БлижайшаяОжидаемая фиксация30.08.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.09.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.10.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация28.11.2026Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

ПИФАКТИВ21: цена, выплаты и состав фонда

ЗПИФ АКТИВО ДВАДЦАТЬ ОДИН - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склад (была выплата ндс в начале), среди арендаторов указаны Деловые линии. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - Активо. В составе: Склад (была выплата ндс в начале). Количество объектов: 1. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.