ПИФАКТИВ22
ЗПИФ АКТИВО ДВАДЦАТЬ ДВА - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склад, среди арендаторов указаны Лента, Wildberries, Русская логистическая компания. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.
Расширенные параметры
| Объекты | 3 | Долг | Нет | Доходность за месяц | — | После налога | 929,31 ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ближайшая отсечка | ≈ 31.08.2026 | Выплат в год | 12 | Арендатор | Лента, Wildberries, Русская логистическая компания | Занято арендатором | - |
| Управляющая компания | Активо (под управлением Альфа-Капитал) | Индексация аренды | По решению УК | Маркет-мейкер | Нет | Стабильность выплат | Высокая |
| Доступ | Доступен неквалифицированным инвесторам | Структура владения | Нет данных | Срок аренды | - | Долг к СЧА | Нет |
| Краткое название | ПИФАКТИВ22 | Код MOEX | RU000A10E3R7 | ISIN | RU000A10E3R7 | Номер регистрации | - |
| Начало торгов | 05.02.2026 | Стоимость метра | - | Общая площадь | - | Пайщиков | - |
Что находится внутри фонда
ПИФАКТИВ22 владеет объектом: склад.
Якорный арендаторЛента, Wildberries, Русская логистическая компания
Индексация арендыПо решению УК
Периодичность выплатЕжемесячно
Выплата на пай1 068,17 ₽
Стабильность выплатВысокая
Склад
ТипСклад
Объектов3
ДолгНет
Управляющая компанияАктиво (под управлением Альфа-Капитал)
Срок фонда30.09.2040
Цена пая
Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.
Динамика цены
Биржевая цена пая, пунктиром - расчётная стоимость пая
Загружаем историю торгов...
Полная доходность фонда
Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.
-8,6%
Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.
Доходность выплат11,0 %
Период6 мес.
Фонд и рыночные ориентиры
Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.
ПИФАКТИВ22с выплатами
-8,6%
Денежный рынокLQDT за 12 месяцев
загрузка...
Вкладмаксимальная ставка топ-10
загрузка...
Акции с дивидендамиMCFTR - индекс полной доходности
загрузка...
ОФЗ с купонамиRGBITR - индекс полной доходности
загрузка...
ИнфляцияИПЦ за 12 месяцев
загрузка...
Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.
Выплаты пайщикам
Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.
1 068,17 ₽
Периодичность30 дней
Выплат в год12
После НДФЛ 13%929,31 ₽
Доходность за месяц-
Доходность выплат- годовых
Стабильность выплатВысокая
| Статус | Событие | Дата | Сумма на пай |
|---|---|---|---|
| Прошедшая | Фиксация реестра | 30.06.2026 | 1 068,17 ₽ |
| Расчётная | Ожидаемая фиксация | 31.08.2026 | Будет объявлена |
| Расчетная | Следующая фиксация | 30.09.2026 | Будет объявлена |
| Расчетная | Следующая фиксация | 30.10.2026 | Будет объявлена |
| Расчетная | Следующая фиксация | 29.11.2026 | Будет объявлена |
Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.
Сравнение с похожими фондами
Фонды того же сегмента с регулярными выплатами.
| Фонд | Цена | Доходность выплат | РСП | Дисконт | Долг |
|---|---|---|---|---|---|
| ПИФАКТИВ22 | 117 000 ₽ | 11,0 % | 108 503,77 ₽ | -7,8 % | Нет |
| ПИФАКТИВ21 | 165 000 ₽ | 6,4 % | 104 254,66 ₽ | -58,3 % | Нет |
ПИФАКТИВ22: цена, выплаты и состав фонда
ЗПИФ АКТИВО ДВАДЦАТЬ ДВА - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склад, среди арендаторов указаны Лента, Wildberries, Русская логистическая компания. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - Активо. В составе: Склад. Количество объектов: 3. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.