ЗПИФ Рентный доход ПРО
Вложения фонда: склады +офисы. Арендаторы: Адмирал, ЧЭМК, ЕФСР, Российский аукционный дом. Выплаты по правилам раз в квартал, последняя - 31.08.2026.
Доходность
Выплаты пайщикам
- Последняя
- 34,00 ₽реестр 31.08.2026
- Следующая, оценка
- ≈ 34,00 ₽реестр ≈ 30.11.2026
- За 12 месяцев
- 133,17 ₽8,8% к цене пая
- После НДФЛ
- 29,58 ₽с последней выплаты, по ставке 13%
Что лежит в фонде
Арендаторы: Адмирал, ЧЭМК, ЕФСР, Российский аукционный дом. Долг: 34%. Индексация аренды - по решению УК.
Оценку объектов и площадь управляющая компания на сайте не публикует, поэтому их здесь нет.
Параметры фонда
- Управляющая компания
- ВТБ ВИМ
- Тип
- закрытый ПИФ, паи торгуются на Мосбирже
- Срок фонда
- до 15.04.2036осталось 9 лет 5 мес.
- Выплаты
- 4 раза в годпо правилам фонда
- Стабильность выплат
- средняя
- Доступ
- только квалифицированным
- Комиссия
- УК 1% от СЧА + 10% от результата
- Спецдепозитарий
- СДК «Гарант»
- Документы
- Страница у УКМосбиржа
Торги и размер
- Оборот за день
- 2,2 млн ₽в среднем за 30 дней, торги 21 день из 21
- Маркет-мейкер
- нетзаявки только от других пайщиков
- Минимальная покупка
- 1 пай · 1 511,50 ₽
- Расчётная стоимость пая
- 2 292,01 ₽на 30.10.2026, считает УК
- Чистые активы
- 3,8 млрд ₽на 31.08.2026
- Начало торгов
- 05.10.2021
Фонд и рыночные ориентиры
- Рентный доход ПРО с выплатами+24,2%
- Денежный рынок · LQDT+15,5%
- Вклад · топ-10 банков+13,1%
- ОФЗ с купонами · RGBITR+8,1%
- Инфляция · ИПЦ+6,3%
- Акции с дивидендами · MCFTR+5,2%
Вклад - текущая максимальная ставка топ-10 банков, ИПЦ - инфляция за 12 месяцев по данным Банка России; LQDT, RGBITR и MCFTR - Мосбиржа.
Похожие фонды
| Фонд | Доходность выплат | Цена к РСП |
|---|---|---|
| ЗПИФ Рентный доход ПРОСклады +офисы · ВТБ ВИМ | 9,0% | дисконт 34,1% |
| ЗПИФ ВИМ НедвижимостьВТБ ВИМ | - | - |
| ЗПИФ ВИМ РД 2Склады + офисы · ВТБ ВИМ | - | нет сделок |
| ЗПИФ ВИМ РД 3ВТБ ВИМ | - | нет сделок |
| ЗПИФ ВИМ РДСклады + офисы · ВТБ ВИМ | 14,3% | дисконт 23,2% |
Что за фонд ЗПИФ Рентный доход ПРО
ЗПИФ Рентный доход ПРО (Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Рентный доход ПРО») - закрытый паевой фонд под управлением ВТБ ВИМ. Вложения фонда: склады +офисы, 2 объекта. Доход - аренда, арендаторы: Адмирал, ЧЭМК, ЕФСР, Российский аукционный дом. Паи торгуются на Мосбирже, купить их могут только квалифицированные инвесторы. Срок фонда - до 15.04.2036: после него объекты продают, а деньги делят между пайщиками по числу паёв. Перед покупкой важно сопоставить денежный поток фонда с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.
Вопросы о фонде
Какая доходность у ЗПИФ Рентный доход ПРО?
При текущей цене пая выплаты дают 9,0% годовых до НДФЛ: последняя известная выплата, умноженная на число выплат в год и делённая на цену пая. Будущие выплаты могут быть другими: они зависят от арендного дохода за период.
Как часто фонд платит доход?
По правилам фонда - 4 выплаты в год, раз в квартал. Размер каждой зависит от арендного дохода, даты определяет управляющая компания. Подробнее: откуда берутся выплаты ЗПИФ.
Что такое РСП и дисконт к ней?
РСП - расчётная стоимость пая: чистые активы фонда, делённые на число паёв, по оценке независимого оценщика. Сейчас пай дешевле РСП на 34,1% (дисконт). Дисконт сам по себе не обещает рост цены. Подробнее: что такое СЧА и РСП и почему пай торгуется с дисконтом.
Кому доступны паи?
Только квалифицированным инвесторам: без статуса брокер не даст купить пай на бирже.