ЗПИФ ВИМ РД 3
Вложения фонда: коммерческая недвижимость (формируется). Арендатор: Объекты будут куплены после формирования. Выплаты по правилам ежемесячно, последняя - 30.09.2026.
Выплаты пайщикам
- Последняя
- 10,52 ₽реестр 30.09.2026
- Следующая, оценка
- ≈ 10,52 ₽реестр ≈ 31.10.2026
- Выплат в год
- 12по правилам фонда
- После НДФЛ
- 9,15 ₽с последней выплаты, по ставке 13%
В журнале выплаты с мар 2026: управляющая компания не публикует историю выплат, поэтому более ранних здесь нет.
Что лежит в фонде
Арендатор: Объекты будут куплены после формирования. Индексация аренды - по решению УК.
Оценку объектов и площадь управляющая компания на сайте не публикует, поэтому их здесь нет.
Параметры фонда
- Управляющая компания
- ВТБ ВИМ
- Тип
- закрытый ПИФ, паи вне биржи
- Срок фонда
- до 28.09.2040осталось 13 лет 11 мес.
- Выплаты
- 12 раз в годпо правилам фонда
- Стабильность выплат
- средняя
- Доступ
- всем инвесторам
- Комиссия
- До 2% от СЧА + надбавка 1,5% при покупке
- Спецдепозитарий
- СДК «Гарант»
- Документы
- Страница у УК
Торги и размер
- Маркет-мейкер
- нетзаявки только от других пайщиков
- Расчётная стоимость пая
- 1 010,59 ₽на 30.10.2026, считает УК
- Чистые активы
- 15,3 млрд ₽на 16.09.2026
Похожие фонды
| Фонд | Доходность выплат | Цена к РСП |
|---|---|---|
| ЗПИФ ВИМ РД 3ВТБ ВИМ | - | нет сделок |
| ЗПИФ ВИМ НедвижимостьВТБ ВИМ | - | - |
| ЗПИФ ВИМ РД 2Склады + офисы · ВТБ ВИМ | - | нет сделок |
| ЗПИФ ВИМ РДСклады + офисы · ВТБ ВИМ | 14,3% | дисконт 23,4% |
| ЗПИФ Рентный доход ПРОСклады +офисы · ВТБ ВИМ | 9,0% | - |
Что за фонд ЗПИФ ВИМ РД 3
ЗПИФ ВИМ РД 3 (Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВИМ РД 3») - закрытый паевой фонд под управлением ВТБ ВИМ. Вложения фонда: коммерческая недвижимость (формируется). Доход - аренда, арендаторы: Объекты будут куплены после формирования. Паи обращаются вне биржи, купить их может любой инвестор с брокерским счётом. Срок фонда - до 28.09.2040: после него объекты продают, а деньги делят между пайщиками по числу паёв. Перед покупкой важно сопоставить денежный поток фонда с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.
Вопросы о фонде
Какая доходность у ЗПИФ ВИМ РД 3?
Посчитать доходность выплат пока не из чего: нет биржевой цены пая или данных о выплатах фонда. Как только они появятся, цифра встанет в ленту вверху страницы.
Как часто фонд платит доход?
По правилам фонда - 12 выплат в год, ежемесячно. Размер каждой зависит от арендного дохода, даты определяет управляющая компания. Подробнее: откуда берутся выплаты ЗПИФ.
Что такое РСП и дисконт к ней?
РСП - расчётная стоимость пая: чистые активы фонда, делённые на число паёв, по оценке независимого оценщика. Дисконт сам по себе не обещает рост цены. Подробнее: что такое СЧА и РСП и почему пай торгуется с дисконтом.
Кому доступны паи?
Всем: паи доступны неквалифицированным инвесторам, их покупают на Мосбирже через брокерский счёт.