Telegram-канал
Фонды недвижимости/СоврАрБиз3

СоврАрБиз3

СБЕР СФН

ПИФ Современ Арендный бизнес 3 - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, тц, бц, среди арендаторов указаны OZON, Ситилинк. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A0ZZ5R2Склады, тц, бцКвал6 штВыплаты каждые 90 дней
Доходность выплат15,0 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность+21,5%выплаты и изменение цены за 12 месяцев
Цена пая838,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП1 283,41 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП34,7 %цена ниже РСП
Выплаты90 дней4 выплат в год
Выплата на пай31,39 ₽последняя известная
СЧА53,8 млрд ₽стоимость чистых активов
Срок фонда28.02.2033по правилам фонда
Комиссия УК≈1% от СЧАв год и от дохода пайщика
Выплат в год4по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты6 штДолгНетДоходность за месяц—После налога27,31 ₽
Ближайшая отсечка≈ 30.09.2026Выплат в год4АрендаторOZON, СитилинкЗанято арендатором-
Управляющая компанияСБЕР СФНИндексация арендыПо решению УКМаркет-мейкерНетСтабильность выплатСредняя
ДоступДля квалифицированных инвесторовСтруктура владенияНет данныхСрок аренды-Долг к СЧАНет
Краткое названиеСоврАрБиз3Код MOEXRU000A0ZZ5R2ISINRU000A0ZZ5R2Номер регистрации-
Начало торгов22.10.2018Стоимость метра-Общая площадь-Пайщиков-
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды СБЕР СФН

Что находится внутри фонда

СоврАрБиз3 владеет объектом: склады, тц, бц.

Якорный арендаторOZON, Ситилинк
Индексация арендыПо решению УК
Периодичность выплатЕжеквартально
Выплата на пай31,39 ₽
Стабильность выплатСредняя

Склады, тц, бц

ТипСклады, тц, бц
Объектов6 шт
ДолгНет
Управляющая компанияСБЕР СФН
Срок фонда28.02.2033

Данные управляющей компании

Показатели из раскрытия УК. Биржа их не публикует, поэтому в скринере их нет.

Расчётная стоимость пая, 30.06.2026
1 272,13 ₽
Чистые активы фонда
53,3 млрд ₽
Объектов в фонде
6 шт
Фонд работает до
28.02.2033
Целевая доходность УК
15,1%

Коммерческая недвижимость.

Источник: сайт управляющей компании ↗.

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Биржевая цена пая, пунктиром - расчётная стоимость пая

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

СоврАрБиз3 за 12 месяцев
+21,5%

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат15,0 %
Период12 месяцев

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
31,39 ₽
Периодичность90 дней
Выплат в год4
После НДФЛ 13%27,31 ₽
Доходность за месяц-
Доходность выплат- годовых
Стабильность выплатСредняя
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра31.03.202631,39 ₽
РасчётнаяОжидаемая фиксация30.09.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.12.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.03.2027Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация27.06.2027Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

СоврАрБиз3: цена, выплаты и состав фонда

ПИФ Современ Арендный бизнес 3 - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, тц, бц, среди арендаторов указаны OZON, Ситилинк. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - СБЕР СФН. В составе: Склады, тц, бц. Количество объектов: 6 шт. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.