Telegram-канал
Фонды недвижимости/ЗПИФКомНед

ЗПИФКомНед

СБЕР СФН

ЗПИФ СФН Совр Ком недвиж - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в цод, склады, среди арендаторов указаны Ростелеком, OZON, СДЭК и др.. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A104YX8ЦОД, складыКвал5 объектовВыплаты каждые 90 дней
Доходность выплат15,5 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность17,6 %выплаты и изменение цены за 12 месяцев
Цена пая918,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП1 274,21 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП28,0 %цена ниже РСП
Выплаты90 дней4 выплат в год
Выплата на пай35,67 ₽последняя известная
СЧА101,3 млрд ₽стоимость чистых активов
Срок фонда31.03.2032по правилам фонда
Комиссия УКУК 1% от СЧАв год и от дохода пайщика
Выплат в год4по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты5ДолгНетДоходность за месяц1,1 %После налога31,03 ₽
Ближайшая отсечка30.09.2026Выплат в год4АрендаторРостелеком, OZON, СДЭК и др.Занято арендатором-
Управляющая компанияСБЕР СФНИндексация арендыПо решению УКМаркет-мейкерНетСтабильность выплатСредняя
ДоступДля квалифицированных инвесторовСтруктура владенияНет данныхСрок аренды-Долг к СЧАНет
Краткое названиеЗПИФКомНедКод MOEXRU000A104YX8ISINRU000A104YX8Номер регистрации-
Начало торгов29.08.2022Стоимость метра-Общая площадь-Пайщиков-
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды СБЕР СФН

Что находится внутри фонда

ЗПИФКомНед владеет объектом: цод, склады.

Якорный арендаторРостелеком, OZON, СДЭК и др.
Индексация арендыПо решению УК
Периодичность выплатЕжеквартально
Выплата на пай35,67 ₽
Стабильность выплатСредняя

ЦОД, склады

ТипЦОД, склады
Объектов5
ДолгНет
Управляющая компанияСБЕР СФН
Срок фонда31.03.2032

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Лаймовая линия - цена MOEX, пунктир - текущая РСП

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

ЗПИФКомНед за 12 месяцев
17,6 %

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат15,5 %
Период12 месяцев

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
35,67 ₽
Периодичность90 дней
Выплат в год4
После НДФЛ 13%31,03 ₽
Доходность за месяц1,1 %
Доходность выплат15,8 % годовых
Стабильность выплатСредняя
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра31.03.202635,67 ₽
БлижайшаяОжидаемая фиксация30.09.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.12.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.03.2027Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация27.06.2027Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

ЗПИФКомНед: цена, выплаты и состав фонда

ЗПИФ СФН Совр Ком недвиж - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в цод, склады, среди арендаторов указаны Ростелеком, OZON, СДЭК и др.. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - СБЕР СФН. В составе: ЦОД, склады. Количество объектов: 5. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.