Telegram-канал
Фонды недвижимости/СФНАрБиз7

СФНАрБиз7

СБЕР СФН

ЗПИФ Недвижимости Современный7 - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны Ozon, ВкусВилл, СДЭК, СберЛогистика. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A1034U7СкладыНеквал18 объектовВыплаты каждые 90 дней
Доходность выплат13,5 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность20,6 %выплаты и изменение цены за 12 месяцев
Цена пая90 400,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП128 869,17 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП29,9 %цена ниже РСП
Выплаты90 дней4 выплат в год
Выплата на пай3 054,11 ₽последняя известная
СЧА115,8 млрд ₽стоимость чистых активов
Срок фонда31.03.2031по правилам фонда
Комиссия УКУК 1% от СЧАв год и от дохода пайщика
Выплат в год4по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты18ДолгНетДоходность за месяц1,0 %После налога2 657,08 ₽
Ближайшая отсечка30.09.2026Выплат в год4АрендаторOzon, ВкусВилл, СДЭК, СберЛогистикаЗанято арендатором-
Управляющая компанияСБЕР СФНИндексация арендыПо решению УКМаркет-мейкерНетСтабильность выплатСредняя
ДоступДоступен неквалифицированным инвесторамСтруктура владенияНет данныхСрок аренды-Долг к СЧАНет
Краткое названиеСФНАрБиз7Код MOEXRU000A1034U7ISINRU000A1034U7Номер регистрации-
Начало торгов25.08.2021Стоимость метра-Общая площадь-Пайщиков-
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды СБЕР СФН

Что находится внутри фонда

СФНАрБиз7 владеет объектом: склады.

Якорный арендаторOzon, ВкусВилл, СДЭК, СберЛогистика
Индексация арендыПо решению УК
Периодичность выплатЕжеквартально
Выплата на пай3 054,11 ₽
Стабильность выплатСредняя

Склады

ТипСклады
Объектов18
ДолгНет
Управляющая компанияСБЕР СФН
Срок фонда31.03.2031

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Лаймовая линия - цена MOEX, пунктир - текущая РСП

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

СФНАрБиз7 за 12 месяцев
20,6 %

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат13,5 %
Период12 месяцев

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
3 054,11 ₽
Периодичность90 дней
Выплат в год4
После НДФЛ 13%2 657,08 ₽
Доходность за месяц1,0 %
Доходность выплат13,6 % годовых
Стабильность выплатСредняя
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра31.03.20263 054,11 ₽
БлижайшаяОжидаемая фиксация30.09.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.12.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.03.2027Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация27.06.2027Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

Сравнение с похожими фондами

Фонды того же сегмента с регулярными выплатами.

СФНАрБиз7: цена, выплаты и состав фонда

ЗПИФ Недвижимости Современный7 - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны Ozon, ВкусВилл, СДЭК, СберЛогистика. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - СБЕР СФН. В составе: Склады. Количество объектов: 18. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.