Telegram-канал
Фонды недвижимости/ПАРУС-ЛОГ

ПАРУС-ЛОГ

Парус

ЗПИФ ПАРУС-ЛОГИСТИКА - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны FM Logistic. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A105328СкладыКвал2 объектаВыплаты каждые 30 дней
Доходность выплат14,6 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность+22,6%выплаты и изменение цены за 12 месяцев
Цена пая1 154,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП1 264,89 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП8,8 %цена ниже РСП
Выплаты30 дней12 выплат в год
Выплата на пай14,03 ₽последняя известная
СЧА10,8 млрд ₽стоимость чистых активов
Срок фонда31.08.2036по правилам фонда
Комиссия УК10 млн ₽/годв год и от дохода пайщика
Стоимость метра43 742 ₽по данным управляющей компании
Выплат в год12по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты2ДолгНетДоходность за месяц—После налога12,21 ₽
Ближайшая отсечка30.09.2026Выплат в год12АрендаторFM LogisticЗанято арендатором-
Управляющая компанияПарусИндексация арендыНа размер ИПЦ 5-9%Маркет-мейкерНетСтабильность выплатВысокая
ДоступДля квалифицированных инвесторовСтруктура владения43 742 ₽ 244 949 м² 10 714 597 000 ₽ 25,2 % Стоимость кв.Срок аренды-Долг к СЧАНет
Краткое названиеПАРУС-ЛОГКод MOEXRU000A105328ISINRU000A105328Номер регистрации-
Начало торгов29.03.2023Стоимость метра43 742 ₽Общая площадь244 949 м²Пайщиков4 161
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды ПарусДокументСкачать финансовую модель фонда

Что находится внутри фонда

ПАРУС-ЛОГ владеет объектом: склады.

Якорный арендаторFM Logistic
Общая площадь244 949 м²
Стоимость метра43 742 ₽
Индексация арендыНа размер ИПЦ 5-9%
Периодичность выплатЕжемесячно
Выплата на пай14,03 ₽
Стабильность выплатВысокая

Склады

Совокупная площадь двух складских комплексов составляет 245 тыс. м². Арендатор — FM Logistic, занимает 100% площади объекта. С арендатором подписан не расторгаемый договор аренды до декабря 2034 года с возможностью пролонгации и ежегодной индексацией арендной ставки на размер ИПЦ (в коридоре от 5% до 9%). 100% долей двух логистических комплексов принадлежит фонду «ПАРУС-ЛОГ». Объекты расположены по адресу: Московская область, г. о. Ступино, п. Октябрьский, ул. Заводская, вл. 1 Московская область, Чеховский район, c.п. Баранцевское, д. Люторецкое, ул. Производственная, вл. 3

Московская область, г. о. Ступино, п. Октябрьский, ул. Заводская, вл. 1
ТипСклады
Объектов2
Стоимость актива10,7 млрд ₽
Структура владения43 742 ₽ 244 949 м² 10 714 597 000 ₽ 25,2 % Стоимость кв.
ДолгНет
Управляющая компанияПарус
Срок фонда31.08.2036

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Биржевая цена пая, пунктиром - расчётная стоимость пая

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

ПАРУС-ЛОГ за 12 месяцев
+22,6%

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат14,6 %
Период12 месяцев

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
14,03 ₽
Периодичность30 дней
Выплат в год12
После НДФЛ 13%12,21 ₽
Доходность за месяц-
Доходность выплат13,0 % годовых
Стабильность выплатВысокая
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра30.06.202614,03 ₽
БлижайшаяОжидаемая фиксация30.09.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация30.10.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.11.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.12.2026Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

Сравнение с похожими фондами

Фонды того же сегмента с регулярными выплатами.

ПАРУС-ЛОГ: цена, выплаты и состав фонда

ЗПИФ ПАРУС-ЛОГИСТИКА - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны FM Logistic. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - Парус. В составе: Склады. Количество объектов: 2. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.