Telegram-канал
Фонды недвижимости/ПАРУС-ОЗН

ПАРУС-ОЗН

Парус

ЗПИФ ПАРУС-ОЗН - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны ООО "Интернет Решения". На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A1022Z1СкладыКвал1 объектВыплаты каждые 30 дней
Доходность выплат11,2 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность+14,5%выплаты и изменение цены за 12 месяцев
Цена пая7 760,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП9 158,93 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП15,3 %цена ниже РСП
Выплаты30 дней12 выплат в год
Выплата на пай72,45 ₽последняя известная
СЧА2,1 млрд ₽стоимость чистых активов
Срок фонда25.06.2035по правилам фонда
Комиссия УК10 млн ₽/годв год и от дохода пайщика
Выплат в год12по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты1ДолгЕстьДоходность за месяц—После налога63,03 ₽
Ближайшая отсечка30.09.2026Выплат в год12АрендаторООО "Интернет Решения"Занято арендатором-
Управляющая компанияПарусИндексация аренды4% в годМаркет-мейкерНетСтабильность выплатВысокая
ДоступДля квалифицированных инвесторовСтруктура владения42 861 ₽ 70 363 м² 3 015 778 000 ₽ 20 % Стоимость кв.Срок аренды-Долг к СЧАЕсть
Краткое названиеПАРУС-ОЗНКод MOEXRU000A1022Z1ISINRU000A1022Z1Номер регистрации-
Начало торгов30.04.2021Стоимость метра-Общая площадь-Пайщиков-
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды ПарусДокументСкачать финансовую модель фонда

Что находится внутри фонда

ПАРУС-ОЗН владеет объектом: склады.

Якорный арендаторООО "Интернет Решения"
Индексация аренды4% в год
Периодичность выплатЕжемесячно
Выплата на пай72,45 ₽
Стабильность выплатВысокая

Склады

Логистический комплекс компании ОЗОН расположен по адресу Тверская обл., Калининский р-н, Боровлёво-2. Общая площадь четырёх очередей производственно-логистического центра составляет 70 000 м². Арендатор — ООО "Интернет Решения", занимает 100% площади. С арендатором подписан долгосрочный договор аренды до 2030 года с ежегодной индексацией арендной ставки на 4% и возможностью пролонгации. 100% долей логистического комплекса принадлежит «Парус-ОЗН». Фонд обслуживает кредит сроком до III квартала 2027 года. Текущая ставка по кредиту - 7,5%

ТипСклады
Объектов1
Структура владения42 861 ₽ 70 363 м² 3 015 778 000 ₽ 20 % Стоимость кв.
ДолгЕсть
Управляющая компанияПарус
Срок фонда25.06.2035

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Биржевая цена пая, пунктиром - расчётная стоимость пая

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

ПАРУС-ОЗН за 12 месяцев
+14,5%

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат11,2 %
Период12 месяцев

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
72,45 ₽
Периодичность30 дней
Выплат в год12
После НДФЛ 13%63,03 ₽
Доходность за месяц-
Доходность выплат10,7 % годовых
Стабильность выплатВысокая
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра30.06.202672,45 ₽
БлижайшаяОжидаемая фиксация30.09.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация30.10.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.11.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.12.2026Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

Сравнение с похожими фондами

Фонды того же сегмента с регулярными выплатами.

ПАРУС-ОЗН: цена, выплаты и состав фонда

ЗПИФ ПАРУС-ОЗН - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны ООО "Интернет Решения". На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - Парус. В составе: Склады. Количество объектов: 1. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.