Telegram-канал
Фонды недвижимости/ПАРУС-СБЛ

ПАРУС-СБЛ

Парус

ЗПИФ ПАРУС-СБЛ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны СберЛогистика. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A104172СкладыКвал1 объектВыплаты каждые 30 дней
Доходность выплат10,4 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность17,1 %выплаты и изменение цены за 12 месяцев
Цена пая1 584,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП1 418,99 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП-11,6 %премия к РСП
Выплаты30 дней12 выплат в год
Выплата на пай13,67 ₽последняя известная
СЧА2,7 млрд ₽стоимость чистых активов
Срок фонда31.07.2036по правилам фонда
Комиссия УК10 млн ₽/годв год и от дохода пайщика
Стоимость метра51 482 ₽по данным управляющей компании
Выплат в год12по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты1ДолгНетДоходность за месяц0,8 %После налога11,89 ₽
Ближайшая отсечка30.08.2026Выплат в год12АрендаторСберЛогистикаЗанято арендатором-
Управляющая компанияПарусИндексация арендыНа размер ИПЦ 5-9%Маркет-мейкерНетСтабильность выплатВысокая
ДоступДля квалифицированных инвесторовСтруктура владенияФонду «ПАРУС-СБЛ» принадлежит 100% долей компании ООО "Объединенные инвестиции в недвижимость" (ООО "ОИН").Срок аренды-Долг к СЧАНет
Краткое названиеПАРУС-СБЛКод MOEXRU000A104172ISINRU000A104172Номер регистрации4559-СД
Начало торгов30.12.2021Стоимость метра51 482 ₽Общая площадь49 990 м²Пайщиков4 790
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды ПарусСкачать финансовую модель фондаДокумент

Что находится внутри фонда

ПАРУС-СБЛ владеет объектом: склады.

Якорный арендаторСберЛогистика
Общая площадь49 990 м²
Стоимость метра51 482 ₽
Индексация арендыНа размер ИПЦ 5-9%
Периодичность выплатЕжемесячно
Выплата на пай13,67 ₽
Стабильность выплатВысокая

Склады

Главный логистический центр компании «СБЕРЛОГИСТИКА», расположенный в 23 км от МКАД и 11 км от Внуково. Арендатор — ООО "Сберлогистика", занимает 100% площади объекта. С арендатором подписан не расторгаемый договор до 2030 года с возможностью пролонгации и ежегодной индексацией арендной ставки на уровень ИПЦ в коридоре от 5% до 9%.

Москва, деревня Шарапово, ул. Придорожная, д. 7А
ТипСклады
Объектов1
Стоимость актива2,6 млрд ₽
Структура владенияФонду «ПАРУС-СБЛ» принадлежит 100% долей компании ООО "Объединенные инвестиции в недвижимость" (ООО "ОИН").
ДолгНет
Управляющая компанияПарус
Срок фонда31.07.2036

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Лаймовая линия - цена MOEX, пунктир - текущая РСП

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

ПАРУС-СБЛ за 12 месяцев
17,1 %

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат10,4 %
Период12 месяцев

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
13,67 ₽
Периодичность30 дней
Выплат в год12
После НДФЛ 13%11,89 ₽
Доходность за месяц0,8 %
Доходность выплат10,3 % годовых
Стабильность выплатВысокая
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра30.06.202613,67 ₽
БлижайшаяОжидаемая фиксация30.08.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.09.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.10.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация28.11.2026Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

Сравнение с похожими фондами

Фонды того же сегмента с регулярными выплатами.

ПАРУС-СБЛ: цена, выплаты и состав фонда

ЗПИФ ПАРУС-СБЛ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны СберЛогистика. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - Парус. В составе: Склады. Количество объектов: 1. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.