Telegram-канал
Фонды недвижимости/ПАРУС-НОРД

ПАРУС-НОРД

Парус

ЗПИФ ПАРУС-Нордвей - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны Faberlic, Лудинг, Улыбка радуги, Невская Палитра. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A104KU3СкладыКвал1 объектВыплаты каждые 30 дней
Доходность выплат12,2 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность18,3 %выплаты и изменение цены за 12 месяцев
Цена пая1 242,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП1 265,02 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП1,8 %цена ниже РСП
Выплаты30 дней12 выплат в год
Выплата на пай12,67 ₽последняя известная
СЧА6,1 млрд ₽стоимость чистых активов
Срок фонда31.07.2036по правилам фонда
Комиссия УК10 млн ₽/годв год и от дохода пайщика
Стоимость метра59 988 ₽по данным управляющей компании
Выплат в год12по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты1ДолгНетДоходность за месяц0,9 %После налога11,02 ₽
Ближайшая отсечка30.08.2026Выплат в год12АрендаторFaberlic, Лудинг, Улыбка радуги, Невская ПалитраЗанято арендатором-
Управляющая компанияПарусИндексация арендыЕжегодная индексацияМаркет-мейкерНетСтабильность выплатВысокая
ДоступДля квалифицированных инвесторовСтруктура владенияФонду «ПАРУС-НОРД» принадлежит 100% долей компании ООО «Парус Шушары Логистик» (ООО «ПШЛ») и 100% долей компании ООО «Норд Логистик» (ООО «НЛ»).Срок аренды-Долг к СЧАНет
Краткое названиеПАРУС-НОРДКод MOEXRU000A104KU3ISINRU000A104KU3Номер регистрации4570-СД
Начало торгов21.10.2022Стоимость метра59 988 ₽Общая площадь107 666 м²Пайщиков6 762
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды ПарусДокументСкачать финансовую модель фонда

Что находится внутри фонда

ПАРУС-НОРД владеет объектом: склады.

Якорный арендаторFaberlic, Лудинг, Улыбка радуги, Невская Палитра
Общая площадь107 666 м²
Стоимость метра59 988 ₽
Индексация арендыЕжегодная индексация
Периодичность выплатЕжемесячно
Выплата на пай12,67 ₽
Стабильность выплатВысокая

Склады

Логистический комплекс NORDWAY расположен в промышленном кластере Санкт-Петербурга — пос. Шушары, по адресу Санкт-Петербург, Московское ш., д. 161. Весь комплекс площадью 108 тыс. квадратных метров, был создан с нуля за последние 10 лет с использованием самых современных технологий и проектировочных решений. Заполняемость склада — 100%, арендаторов 17+. С арендаторами заключены гибкие договоры аренды в среднем на 3−5 лет с ежегодной индексацией ставки аренды.

Санкт-Петербург, Московское ш., д. 161
ТипСклады
Объектов1
Стоимость актива6,5 млрд ₽
Структура владенияФонду «ПАРУС-НОРД» принадлежит 100% долей компании ООО «Парус Шушары Логистик» (ООО «ПШЛ») и 100% долей компании ООО «Норд Логистик» (ООО «НЛ»).
ДолгНет
Управляющая компанияПарус
Срок фонда31.07.2036

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Лаймовая линия - цена MOEX, пунктир - текущая РСП

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

ПАРУС-НОРД за 12 месяцев
18,3 %

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат12,2 %
Период12 месяцев

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
12,67 ₽
Периодичность30 дней
Выплат в год12
После НДФЛ 13%11,02 ₽
Доходность за месяц0,9 %
Доходность выплат12,4 % годовых
Стабильность выплатВысокая
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра30.06.202612,67 ₽
БлижайшаяОжидаемая фиксация30.08.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.09.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.10.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация28.11.2026Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

Сравнение с похожими фондами

Фонды того же сегмента с регулярными выплатами.

ПАРУС-НОРД: цена, выплаты и состав фонда

ЗПИФ ПАРУС-Нордвей - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в склады, среди арендаторов указаны Faberlic, Лудинг, Улыбка радуги, Невская Палитра. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - Парус. В составе: Склады. Количество объектов: 1. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.