ИПИФ ПАРУС-МАКС
Вложения фонда: фонды Паруса. Арендаторы: Фонды PARUS: ЗОЛЯ, НиНо, Триумф, Крас и др.. Регулярных выплат пайщикам по данным управляющей компании нет.
Доходность
Что лежит в фонде
Арендаторы: Фонды PARUS: ЗОЛЯ, НиНо, Триумф, Крас и др.. Долг: (Долг на уровне фондов в составе фонда). Индексация аренды - разная.
- Общая площадь
- 244 949 м²
- Стоимость объекта
- 2,8 млрд ₽
- Стоимость метра
- 33 426 ₽
Параметры фонда
- Управляющая компания
- Парус
- Тип
- закрытый ПИФ, паи торгуются на Мосбирже
- Срок фонда
- до 30.04.2039осталось 12 лет 6 мес.
- Выплаты
- 12 раз в годпо правилам фонда
- Доступ
- только квалифицированным
- Комиссия
- 1 000 ₽/мес, без двойной комиссии (комиссии - внутри базовых фондов)
Торги и размер
- Оборот за день
- 6,3 млн ₽в среднем за 30 дней, торги 22 дня из 22
- Маркет-мейкер
- естьподдерживает заявки в стакане
- Минимальная покупка
- 1 пай · 1 468,00 ₽
- Расчётная стоимость пая
- 1 548,10 ₽считает УК
- Чистые активы
- 2,7 млрд ₽по данным УК
- Пайщиков
- 2190
- Начало торгов
- 02.09.2024
Фонд и рыночные ориентиры
- Денежный рынок · LQDT+15,5%
- Вклад · топ-10 банков+13,1%
- ОФЗ с купонами · RGBITR+8,3%
- Инфляция · ИПЦ+6,3%
- Акции с дивидендами · MCFTR+3,6%
- ИПИФ ПАРУС-МАКС−2,6%
Вклад - текущая максимальная ставка топ-10 банков, ИПЦ - инфляция за 12 месяцев по данным Банка России; LQDT, RGBITR и MCFTR - Мосбиржа.
Похожие фонды
| Фонд | Доходность выплат | Цена к РСП |
|---|---|---|
| ИПИФ ПАРУС-МАКСФонды Паруса · Парус | - | дисконт 5,2% |
| ЗПИФ ПАРУС-ОЗН НовгородСклады · Парус | 15,5% | дисконт 16,1% |
| ЗПИФ ПАРУС-ЛогистикаСклады · Парус | 14,8% | дисконт 10,2% |
| ЗПИФ ПАРУС-ДвинцевОфисы · Парус | 10,1% | премия 7,1% |
| ЗПИФ ПАРУС-КрасноярскСклады · Парус | 13,8% | дисконт 16,6% |
Что за фонд ИПИФ ПАРУС-МАКС
ИПИФ ПАРУС-МАКС (ЗПИФ недвижимости) - закрытый паевой фонд под управлением Парус. Вложения фонда: фонды Паруса. Доход - аренда, арендаторы: Фонды PARUS: ЗОЛЯ, НиНо, Триумф, Крас и др.. Паи торгуются на Мосбирже, купить их могут только квалифицированные инвесторы. Срок фонда - до 30.04.2039: после него объекты продают, а деньги делят между пайщиками по числу паёв. Перед покупкой важно сопоставить денежный поток фонда с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.
Вопросы о фонде
Какая доходность у ИПИФ ПАРУС-МАКС?
Посчитать доходность выплат пока не из чего: нет биржевой цены пая или данных о выплатах фонда. Как только они появятся, цифра встанет в ленту вверху страницы.
Как часто фонд платит доход?
По правилам фонда - 12 выплат в год, ежемесячно. Размер каждой зависит от арендного дохода, даты определяет управляющая компания. Подробнее: откуда берутся выплаты ЗПИФ.
Что такое РСП и дисконт к ней?
РСП - расчётная стоимость пая: чистые активы фонда, делённые на число паёв, по оценке независимого оценщика. Сейчас пай дешевле РСП на 5,2% (дисконт). Дисконт сам по себе не обещает рост цены. Подробнее: что такое СЧА и РСП и почему пай торгуется с дисконтом.
Кому доступны паи?
Только квалифицированным инвесторам: без статуса брокер не даст купить пай на бирже.