ЗПИФ ПАРУС-Место встречи
Вложения фонда: районные торговые центры. Арендаторы: DDX фитнес, KFC и другие. Выплаты по правилам ежемесячно, последняя - 30.09.2026.
Доходность
Выплаты пайщикам
- Последняя
- 8,25 ₽реестр 30.09.2026
- Следующая, план УК
- 8,25 ₽реестр 30.10.2026
- Выплат в год
- 12по правилам фонда
- После НДФЛ
- 7,18 ₽с последней выплаты, по ставке 13%
В журнале выплаты с июн 2026: управляющая компания не публикует историю выплат, поэтому более ранних здесь нет.
Что лежит в фонде
Современные районные центры, расположенные в густонаселённых районах Москвы в шаговой доступности от жилых массивов и транспортной инфраструктуры. Формат объединяет повседневные сервисы, кафе и рестораны, фитнес, ритейл, досуг и общественные пространства, формируя устойчивые центры притяжения для жителей столицы. Концепция сети органично интегрирована в городскую инфраструктуру и ежедневные сценарии жителей, обеспечивая высокую частоту посещения и стабильный потребительский поток.
Арендаторы: DDX фитнес, KFC и другие. Долг: 67%. Индексация аренды - ~2%.
- Общая площадь
- 373 117 м²
- Стоимость объекта
- 40 млрд ₽
- Стоимость метра
- 107 205 ₽
- Структура владения
- Фонду «ПАРУС-Место Встречи» принадлежит 100% долей компании ООО «Место Встречи».
Параметры фонда
- Управляющая компания
- Парус
- Тип
- закрытый ПИФ, паи торгуются на Мосбирже
- Срок фонда
- до 01.04.2075осталось 48 лет 6 мес.
- Выплаты
- 12 раз в годпо правилам фонда
- Стабильность выплат
- высокая
- Доступ
- только квалифицированным
- Комиссия
- 10 млн ₽/год + 10% от дохода пайщика (учтены в доходности)
- Спецдепозитарий
- СД «ИНФИНИТУМ»
Торги и размер
- Оборот за день
- 16,4 млн ₽в среднем за 30 дней, торги 22 дня из 22
- Маркет-мейкер
- нетзаявки только от других пайщиков
- Минимальная покупка
- 1 пай · 882,00 ₽
- Расчётная стоимость пая
- 894,12 ₽считает УК
- Чистые активы
- 3,2 млрд ₽по данным УК
- Пайщиков
- 2554
- Начало торгов
- 27.05.2026
Похожие фонды
| Фонд | Доходность выплат | Цена к РСП |
|---|---|---|
| ЗПИФ ПАРУС-Место встречиРайонные торговые центры · Парус | 11,2% | дисконт 1,4% |
| ЗПИФ ПАРУС-ОЗН НовгородСклады · Парус | 15,5% | дисконт 16,1% |
| ЗПИФ ПАРУС-ЛогистикаСклады · Парус | 14,8% | дисконт 10,2% |
| ЗПИФ ПАРУС-ДвинцевОфисы · Парус | 10,1% | премия 7,1% |
| ЗПИФ ПАРУС-КрасноярскСклады · Парус | 13,8% | дисконт 16,6% |
Что за фонд ЗПИФ ПАРУС-Место встречи
ЗПИФ ПАРУС-Место встречи (Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «ПАРУС - Место Встречи») - закрытый паевой фонд под управлением Парус. Вложения фонда: районные торговые центры, 26 объектов. Доход - аренда, арендаторы: DDX фитнес, KFC и другие. Паи торгуются на Мосбирже, купить их могут только квалифицированные инвесторы. Срок фонда - до 01.04.2075: после него объекты продают, а деньги делят между пайщиками по числу паёв. Перед покупкой важно сопоставить денежный поток фонда с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.
Вопросы о фонде
Какая доходность у ЗПИФ ПАРУС-Место встречи?
При текущей цене пая выплаты дают 11,2% годовых до НДФЛ: последняя известная выплата, умноженная на число выплат в год и делённая на цену пая. Будущие выплаты могут быть другими: они зависят от арендного дохода за период.
Как часто фонд платит доход?
По правилам фонда - 12 выплат в год, ежемесячно. Размер каждой зависит от арендного дохода, даты определяет управляющая компания. Подробнее: откуда берутся выплаты ЗПИФ.
Что такое РСП и дисконт к ней?
РСП - расчётная стоимость пая: чистые активы фонда, делённые на число паёв, по оценке независимого оценщика. Сейчас пай дешевле РСП на 1,4% (дисконт). Дисконт сам по себе не обещает рост цены. Подробнее: что такое СЧА и РСП и почему пай торгуется с дисконтом.
Кому доступны паи?
Только квалифицированным инвесторам: без статуса брокер не даст купить пай на бирже.