Telegram-канал
Фонды недвижимости/ПАРУС-ТРМ

ПАРУС-ТРМ

Парус

ЗПИФ ПАРУС-ТРИУМФ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в тц в саратове, среди арендаторов указаны Перекресток, Спортмастер, Золотое Яблоко и др.. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.

ISIN · RU000A108BZ2ТЦ в СаратовеКвал1 объектВыплаты каждые 30 дней
Доходность выплат12,5 %годовых до налога при текущей цене
Полная доходность1,0 %выплаты и изменение цены за 10 мес. с начала торгов
Цена пая833,00 ₽биржевая цена MOEX
РСП885,00 ₽расчетная стоимость пая
Отклонение от РСП5,9 %цена ниже РСП
Выплаты30 дней12 выплат в год
Выплата на пай8,70 ₽последняя известная
СЧА5,8 млрд ₽стоимость чистых активов
Срок фонда31.03.2039по правилам фонда
Комиссия УК10 млн ₽/годв год и от дохода пайщика
Стоимость метра104 298 ₽по данным управляющей компании
Выплат в год12по правилам фонда

Расширенные параметры

Объекты1ДолгНетДоходность за месяц0,9 %После налога7,57 ₽
Ближайшая отсечка30.08.2026Выплат в год12АрендаторПерекресток, Спортмастер, Золотое Яблоко и др.Занято арендатором-
Управляющая компанияПарусИндексация арендыПо решению УКМаркет-мейкерНетСтабильность выплатСредняя
ДоступДля квалифицированных инвесторовСтруктура владенияФонду «ПАРУС-ТРМ» принадлежит 100% долей компании ООО «Инвестлайн».Срок аренды-Долг к СЧАНет
Краткое названиеПАРУС-ТРМКод MOEXXTRIUMFISINRU000A108BZ2Номер регистрации6109-СД
Начало торгов25.09.2025Стоимость метра104 298 ₽Общая площадь58 037 м²Пайщиков2 722
Документы
Страница фондаКарточка MOEXВсе фонды ПарусСкачать финансовую модель фондаДокумент

Что находится внутри фонда

ПАРУС-ТРМ владеет объектом: тц в саратове.

Якорный арендаторПерекресток, Спортмастер, Золотое Яблоко и др.
Общая площадь58 037 м²
Стоимость метра104 298 ₽
Индексация арендыПо решению УК
Периодичность выплатЕжемесячно
Выплата на пай8,70 ₽
Стабильность выплатСредняя

ТЦ в Саратове

«Триумф Молл» — это главный региональный торгово-развлекательный центр Саратова, который расположен в самом центре города. При населении Саратовской агломерации в 1,36 млн человек, трафик ТРЦ в среднем за месяц — 450 тыс. человек. Все площади сдаются в аренду 165 арендаторам (100% заполняемость): среди них крупные fashion-бренды и эксклюзивно представленное в городе «Золотое Яблоко». С арендаторами заключены договоры с ежегодной индексацией ставки аренды. Сроки окончания договоров диверсифицированы вплоть до 2036 года.

Саратов, ул. имени В.С. Зарубина, 167
ТипТЦ в Саратове
Объектов1
Стоимость актива6,1 млрд ₽
Структура владенияФонду «ПАРУС-ТРМ» принадлежит 100% долей компании ООО «Инвестлайн».
ДолгНет
Управляющая компанияПарус
Срок фонда31.03.2039

Цена пая

Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.

Динамика цены

Лаймовая линия - цена MOEX, пунктир - текущая РСП

Загружаем историю торгов...

Полная доходность фонда

Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.

ПАРУС-ТРМ за 12 месяцев
1,0 %

Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.

Доходность выплат12,5 %
Период10 мес.

Фонд и рыночные ориентиры

Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.

12М

Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.

Выплаты пайщикам

Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.

Последняя известная выплата
8,70 ₽
Периодичность30 дней
Выплат в год12
После НДФЛ 13%7,57 ₽
Доходность за месяц0,9 %
Доходность выплат12,7 % годовых
Стабильность выплатСредняя
СтатусСобытиеДатаСумма на пай
ПрошедшаяФиксация реестра30.06.20268,70 ₽
БлижайшаяОжидаемая фиксация30.08.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.09.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация29.10.2026Будет объявлена
РасчетнаяСледующая фиксация28.11.2026Будет объявлена

Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.

ПАРУС-ТРМ: цена, выплаты и состав фонда

ЗПИФ ПАРУС-ТРИУМФ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в тц в саратове, среди арендаторов указаны Перекресток, Спортмастер, Золотое Яблоко и др.. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - Парус. В составе: ТЦ в Саратове. Количество объектов: 1. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.