ПАРУС-ТРМ
ПарусЗПИФ ПАРУС-ТРИУМФ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в тц в саратове, среди арендаторов указаны 165 арендаторов. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски.
Расширенные параметры
| Объекты | 1 | Долг | Нет | Доходность за месяц | — | После налога | 7,25 ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ближайшая отсечка | 30.09.2026 | Выплат в год | 12 | Арендатор | 165 арендаторов | Занято арендатором | - |
| Управляющая компания | Парус | Индексация аренды | Ежегодная, размер не раскрыт | Маркет-мейкер | Нет | Стабильность выплат | Средняя |
| Доступ | Для квалифицированных инвесторов | Структура владения | Фонду «ПАРУС-ТРМ» принадлежит 100% долей компании ООО "Инвестлайн". | Срок аренды | - | Долг к СЧА | Нет |
| Краткое название | ПАРУС-ТРМ | Код MOEX | XTRIUMF | ISIN | RU000A108BZ2 | Номер регистрации | - |
| Начало торгов | 25.09.2025 | Стоимость метра | 104 298 ₽ | Общая площадь | 58 037 м² | Пайщиков | 2 722 |
Что находится внутри фонда
ПАРУС-ТРМ владеет объектом: тц в саратове.
Якорный арендатор165 арендаторов
Общая площадь58 037 м²
Стоимость метра104 298 ₽
Индексация арендыЕжегодная, размер не раскрыт
Периодичность выплатЕжемесячно
Выплата на пай8,33 ₽
Стабильность выплатСредняя
ТЦ в Саратове
«Триумф Молл» — это главный региональный торгово-развлекательный центр Саратова, который расположен в самом центре города. При населении Саратовской агломерации в 1,36 млн человек, трафик ТРЦ в среднем за месяц — 450 тыс. человек. Все площади сдаются в аренду 165 арендаторам (100% заполняемость): среди них крупные fashion-бренды и эксклюзивно представленное в городе «Золотое Яблоко». С арендаторами заключены договоры с ежегодной индексацией ставки аренды. Сроки окончания договоров диверсифицированы вплоть до 2036 года.
ул. имени В.С. Зарубина, 167
ТипТЦ в Саратове
Объектов1
Стоимость актива6,1 млрд ₽
Структура владенияФонду «ПАРУС-ТРМ» принадлежит 100% долей компании ООО "Инвестлайн".
ДолгНет
Управляющая компанияПарус
Срок фонда15.04.2073
Цена пая
Динамика биржевых торгов и ориентир расчетной стоимости пая.
Динамика цены
Биржевая цена пая, пунктиром - расчётная стоимость пая
Загружаем историю торгов...
Полная доходность фонда
Результат фонда с учетом выплат и изменения цены пая рядом с главными рыночными ориентирами.
+1,2%
Полная доходность объединяет выплаты пайщикам и изменение биржевой цены пая.
Доходность выплат12,0 %
Период11 мес.
Фонд и рыночные ориентиры
Доходность за 12 месяцев. Для вклада - текущая максимальная ставка топ-10 банков.
ПАРУС-ТРМс выплатами
+1,2%
Денежный рынокLQDT за 12 месяцев
загрузка...
Вкладмаксимальная ставка топ-10
загрузка...
Акции с дивидендамиMCFTR - индекс полной доходности
загрузка...
ОФЗ с купонамиRGBITR - индекс полной доходности
загрузка...
ИнфляцияИПЦ за 12 месяцев
загрузка...
Загружаем готовый снимок Банка России и индексы Московской биржи.
Выплаты пайщикам
Отделяем последнюю известную выплату от ожидаемых дат.
8,33 ₽
Периодичность30 дней
Выплат в год12
После НДФЛ 13%7,25 ₽
Доходность за месяц-
Доходность выплат- годовых
Стабильность выплатСредняя
| Статус | Событие | Дата | Сумма на пай |
|---|---|---|---|
| Прошедшая | Фиксация реестра | 30.06.2026 | 8,33 ₽ |
| Ближайшая | Ожидаемая фиксация | 30.09.2026 | Будет объявлена |
| Расчетная | Следующая фиксация | 30.10.2026 | Будет объявлена |
| Расчетная | Следующая фиксация | 29.11.2026 | Будет объявлена |
| Расчетная | Следующая фиксация | 29.12.2026 | Будет объявлена |
Даты со статусом «расчётная» получены по периодичности выплат фонда. Точную дату и сумму управляющая компания объявляет отдельно.
ПАРУС-ТРМ: цена, выплаты и состав фонда
ЗПИФ ПАРУС-ТРИУМФ - биржевой фонд недвижимости, который инвестирует в тц в саратове, среди арендаторов указаны 165 арендаторов. На странице сопоставлены цена пая, РСП, выплаты, активы и ключевые риски. Управляющая компания - Парус. В составе: ТЦ в Саратове. Количество объектов: 1. Перед покупкой важно сопоставить потенциальный денежный поток с долгом, комиссиями и ликвидностью торгов.